主机托管主机租用，我想自己买个服务器然后租出去给别人用怎么弄？
服务器就是一台电脑主机，配置好点就行。用IIS建站就可以了，web服务器。网上教程很多。。
不过自己的服务器要考虑安全问题，要经常修补漏洞，还要配备软、硬件防火墙，防黑嘛。
还要经常做好数据备份，以防数据丢失。
域名也不贵，.com的域名也就一百多块钱一年。多买还可以优惠。。
还有你要自己建站的话最起码你得会网页制作，Flash软件之类的，这个我相信LZ会滴。。。
重要的是网速，最好是光纤，速度越快越好，最好是独享，网速慢的话别人访问你的网站会很杯具。。。（这个贵）北京10M光纤一年要3万多（好像是，具体要问当地营业厅）。
我认为还是租个服务器，托管的，一般网站的话租虚拟主机就行。现在一般租服务器都送域名，这个价格嘛。。你可以打电话和那些做服务器租赁的网站谈。。。
额....目前只想到这些，仅供参考，如果觉得有用，就给点分吧~~~
选择酒店返租还是自己出租？
房产投资是需要专业眼光的，尤其是投资公寓。
选择酒店返租还是自己出租，这是次要问题，首要问题是你是不是选对了值得投资的公寓。
公寓属于商业地产，再好的商业地产也会受到经济景气周期的波动，存在商业风险。
如果遇到经济衰退，公寓的价值和租金可能远比住宅类房地产回落速度要快。
作为投资者，一定要清楚酒店式公寓不是普通住宅，将两者混为一谈是投资的误区。
既然是投资就要投得明明白白，仔细看上图，计算未来盈亏，资金准备也要事先有底，做到不打无准备之仗。
投资公寓的交易税赋比住宅高，这也是在投资之前要知道的，同样使用时水电费和物业费等比住宅高。这些细节，可能会使自己原本模糊的盈亏线变得清晰起来。
那么值得投资公寓是怎么样的？
总之，地段，地段，还是地段，一、二线城市繁华社区的地铁站出口附近的房地产，是珍稀的不动产项目，非常值得投资。
这是上世纪30年代才女张爱玲曾居住过的常德公寓，它经过翻新后，至今仍是不可多得的好的物业。
现阶段投资公寓有三大要素：
①高铁通过该城市，该城市是高铁重要站点。
高铁从时间上缩短了城市之间的距离，并带来持续不断的人流与商机，这样的城市一般具备良好的商业氛围。
②该城市常驻人口历年呈现上升趋势，该城市企业薪资水平稳步提高，非人口流出城市。
常驻人口与经济实力的差异对房地产投资的转手和获利空间，起到很大作用。
例如同样面积的酒店，我朋友在河南信阳与浙江杭州都开了一家，河南信阳的经营不温不火，浙江杭州的快速增长……
③该城市已有开通的地铁，投资的房地产地处该城市繁华社区的地铁站出口附近。
同时满足以上三个条件，并在你的资金预算内的公寓就是值得投资的！
附最新的全国各城市地铁里程表：在这张地铁里程表里没有出现的城市，可以不用去考虑在那里投资公寓了。
个人看法，资金预算充足的，还是在前10城市里面选吧，之后的可以暂不考虑，除非刚好是你居住的城市或非常熟悉那里的地产。
很多目前的酒店式公寓的投资者遇到的坑，实际上就是所购买的公寓地处不成熟的社区或商业衰落的社区（城市）。
往往有包租承诺的公寓，实际上是以包租的方式，让投资者对未来的风险避而不见。
而一个优质的公寓项目是不需要有包租承诺的。例如淳大万丽酒店的发展商，最初是将该地产作为产权式酒店式公寓出售的，之后经过几轮评估，觉得聘请专业酒店管理集团开设万丽酒店，更为有利可图。
选对了公寓项目，找租客实际上是不困难的。
IDC服务器租用和虚拟主机两种服务有何区别？
1. 资源竞争
对于大型的网络系统而言，虚拟主机之所以不再是网络管理员偏爱的选择，主要原因是对资源的竞争。即使可以做到，你实际上也很难确切地知道到底有多少虚拟主机正在同时分享现实服务器的资源。许多虚拟主机服务商非常不情愿公布与您的网站在同一台服务器上运转的所有网站的确切数目，而且即使您得到了一个数字，这个数字的正确性与否也是不得而知的。然而现实的问题是，当与您的网站在同一台服务器上的某个（些）网站的访问量很大时，这台服务器的系统结构可能很容易就不堪重负，出现过载。如果同时有1000个网站在同一台服务器上运转，那么很可能在某个时候您的网站所在的那台服务器将无法处理所有进入的访问要求。这种情况对于您意味着什么呢？简单地说，别人将无法浏览您的网站。 如果在同一台服务器上的另外一个网站突然出现了访问量激增的情况，那么这台服务器上实际可用的硬件资源在任何时刻都可能发生过载。 如果有一篇文章在一本重要出版物上发表并据此建立了相关的网站，而且碰巧这个网站与你的网站在同一台服务器上，那么由于这个网站的访问量成指数增加，人们将无法访问您的网站。有许多地方可能会出现这种瓶颈问题，其中包括处理器能力、内存分配以及用于传送未加工数据的网卡等。 这台服务器上还可能有这样的一个网站，此网站中的大量脚本都编写的很糟糕，由此会使处理器的运转变得紧张，并且降低别人对您的网站的访问速度。也可能有某个客户正在进行大量的流水式文件传输，这会占用服务器可以使用的网络带宽中的绝大部分。此外，如果有人正在进行大量的数据库查询，可能会造成随机访问存储器的过度使用，这同样会使得别人无法访问您的网站。而且，如果使用一台共享的服务器，您通常无法明确服务器资源的使用情况，因此您也就无法确定哪些资源是可以使用的。 如果您的网站是放在一台租用的服务器上，那么您可以拥有更高级别的控制能力，并且可以自己决定服务的质量高低以及其它一些重要的事情。采用了服务器租用方案，您将能够对服务器资源的使用情况进行监督，您还可以决定何时升级服务器的资源配置，其中包括硬盘、随机访问存储器以及处理器等。如果您希望自己的网站迅速发展壮大并且接收到大量的通信或者是处理大量的数据库查询，那么采用服务器租用方案会带来极大的帮助。 目前，大约百分之十到百分之三十的网络交易都过早的失败了，其原因是服务器的响应速度太慢。想象一下，如果走进您商店的顾客中有百分之十到百分之三十的人因为您的店面光线不好或者是不怎么干净又走了出去，这将是一件多么可怕的事啊！更糟糕的是，有超过百分之二十五的购买活动因为SSL的连接和响应太慢而终止了。
2. 规模可伸缩性
规模可伸缩性的限制是造成虚拟主机"实际上"无法升级的另一个原因。如果您的网站获得了成功，那么您应该把它转移到一个服务器租用或者是主机托管服务器上，使用这两种主机模式可以确保服务器的结构规模能够自由地改变，于是就能够处理通信量和销售量增加的问题。 还有一点，如果您正考虑采用虚拟主机，那么必须确保服务商使用的不是其专有的系统方案，其中包括网络服务器、电子商务设置、合并方案等等。实际中常常出现这种情况，网站所有者花费了大量的时间与金钱开发出一种网站方案，此种方案符合了某个虚拟主机服务商的要求，可是结果却使得供货公司终止了这项服务或是更改了原先的价格模型。 其它需要格外注意的是，您还必须确保虚拟主机服务商使用的软件具有规模可伸缩性，以便满足你未来的需求；此外，同您的虚拟主机服务商合作的软件公司也必须能够随时提供帮助。虽然结果如何不得而知，但我们相信您总不希望买到手的是过时或者二流的技术。3. 灵活性
当您的网站需要具有更大的灵活性以便处理组织不断增长的需求时，虚拟主机可能就无能为力了。就像一间公寓给它的住户带来了限制和约束一样，虚拟主机不仅会受到共享环境中实际运转的资源的约束，而且会受到服务商允许您在服务器上运行的软件和服务项目的约束。 为了使许许多多的网站能够共享一台服务器的资源，很多功能和属性都必须受到限制，这样才可能以一种折衷的方案容纳所有的这些网站。在一个共享服务器环境中，许多功能和属性要么不允许使用、要么不受到支持、要么不对外公开，要么在使用时受到限制。诸如Telnet、服务器端包含、还有某些类型的Java等功能就不允许在一个虚拟主机环境中运行。其它的一些功能，比方说ftp访问和电子邮件的账号数目通常要受到访问范围以及能够设置的账号总数的限制。 为了使共享服务器上的所有网站协调运作，许多虚拟主机服务商对于什么时候以及多长时间才可以修改或更新一个网站上的内容也提出了限制。随着网络技术的日趋成熟，网络用户提出的期望要求也在成指数形式增长。他们现在希望能具有动态的网站内容，能进行交互式的会议，还能够在网站上充分展现个性化的一面。在一个共享的主机环境中，如果要运行可靠而且健壮的数据库驱动应用程序、集成的电子商务方案，那么很难获得最佳效果。大多数虚拟主机要么不允许用作数据库主机，要么仅允许在虚拟主机上运行一种类型的数据库，但是在对此数据库的使用上还设置了许多约束和限制。其它的一些方案，比方说流式多媒体传输产品，例如流行的Real Audio，运行起来每个月还会带来一笔额外的费用，在许多情况下甚至还不允许在共享的服务器上运行。 然而，如果使用的是服务器租用，那么将由客户本人决定在自己的网站上到底运行那些服务和软件，而不是由网站系统公司来决定。这将会使您可以充分发挥您的网络管理员或者网络开发组的杰出才干。
4. 可靠性
另外，如果共享服务器上的某个用户做出了非法的或者不道德的事情，比方说散布垃圾信，那么其他人可能会对这个网站实施报复。报复的手段是多种多样的，其后果是共享服务器的过载或者瘫痪。 在共享环境中，如果某个网站的脚本编写的很糟糕，那么可能会触发其它一些问题，并最终造成服务器重启，死锁或者是不允许对服务器进行访问等后果。 虚拟主机服务商多久对服务器上的东西进行一次备份？备份时使用的是什么样的协议？具体的操作过程是什么样的？对一个容纳了多个网站的服务器进行重建，其程序又是如何的？ 安全性方面的考虑可能是您希望转移到服务器租用上的另一个主要原因。如果一个网站放在了虚拟主机环境中，那么这台服务器上的其它用户就有极大的机会实施一些恶意的行为，或者是针对您的网站，或者是针对整台服务器，不管怎么样，都会对别人访问您的网站造成不良影响。然而，如果您的网站是在一个租用的整机上，那么其它的任何人都无法接近您的文件或是组织的信息。 如果用作了虚拟主机，那么服务器本身也更容易遭到黑客的攻击或者病毒的感染。当许多用户都有一定的权限对服务器进行访问时，此服务器由于遭到黑客攻击或病毒感染而瘫痪的可能性也大大地增加了。如果您选择了把您的网站放在一台虚拟主机上，那么一定要向服务商问明他采取了哪些安全防范手段以及他对于病毒侵袭又采用了哪种类型的保护方案。 如果有人为了寻找一些有价值的信息，比如说，专有数据或者信用卡号码，而采用一定的方法对进入您的网站以及从您的网站传出的数据进行查询，那么就会引起数据包的泄密。虽然任何一种方案都无法做到百分之百的安全可靠，但是把网站放在虚拟主机上出现数据包泄密的可能性要比把它放在一个服务器租用环境中大许多。 在虚拟主机环境中，潜藏的破坏者是另一个潜在的安全性问题。如果虚拟主机服务商对于整个系统或者用户文件不采取适当的安全保护措施，那么共享服务器上的其他用户可以直接在服务器上读取您的数据。这就好像您刚刚搬入了一所新房子，可是不允许您在窗户上挂窗帘一样！5. 价格考虑
付出多少钱就得到价值多少的东西！这种陈词滥调在您决定为自己的网站是采用虚拟系统方案还是服务器租用方案时，听起来似乎有些道理。最初的时候，服务器租用与虚拟主机相比每个月可能要多支出￥1000至￥2000元，但是，虚拟主机会导致客户的继续发展走向死胡同。虚拟主机要使用额外的带宽所带来的费用会很快地超过服务器租用的费用。同样，在共享服务器上增添其它的功能性也会为每个月带来更多的费用。总的来说，如果您正考虑"我是否使用服务器租用"这一问题，那么您的最大问题是要想清楚：您是否有能力不把自己的网站放到目前可以获得的最健壮的主机环境中。您要明白，这种环境可以使您对所有的情况以及向网站访问者提供的服务的质量进行全面控制。
6. 其它方面的考虑
现在，既然有了这么多的优点，那么在决定采用虚拟系统方案还是服务器租用方案时，还有哪些其它的事情需要考虑呢？我们认为，您真正需要关心的应该是有没有物色好一位能够运行服务器租用的更高一级的技术专家。您必须确保您指派的某人能够对服务器的管理工作负责。您得确定：是否可以从内部人员中找到管理服务器的专家；您的虚拟主机服务商是否能够替您管理服务器；还有您是否可以同第三方签约让他们维护您的服务器。通常情况下，承担这项工作的最佳人选是您的系统集成员或者网络开发员。使用NT、SUN Solaris还是Linux也是一个问题。我们的回答是，使用您自己了解的系统。如果您或者同您签约的第三方在一种或另一种平台方面有技术上的专家人员，那么就采用这种平台方案。如果您在对平台不甚了解，那么应该多考虑考虑这些问题。如果您需要开发数据库应用程序或者希望使用最多种类的软件，那么NT是您首选的方案。但是您要知道，如果把网站放在了NT环境中，您将必须做好准备在网站有了实际的通信之后定期地重启服务器，要么一个月一次，要么一周一次，甚至是每天一次。 现在，SUN Solaris仍然是最健壮也最稳定的系统方案。Solaris操作系统与Apache网络服务器的结合对于提高系统性能和增加可靠性是一个不错的解决办法。在Sun与Apache相结合的方案中，唯一需要注意的问题是，您必须确保自己拥有一位熟悉这种环境的技术人员。 Linux作为操作系统领域的新贵，正得到许多人的密切关注，原因是它的性能价格比极高，并且它能够允许终端用户修改代码以满足他们特殊的需求。如果为了管理Sun服务器而要找到技术上的帮助很困难的话，那么要找到一位有能力管理基于Linux系统的服务器的技术人员就会加倍困难。但是采用Linux系统方案的好处在于，现在可以得到许许多多的免费软件和开放源代码，而且每天甚至还有更多的此类产品进入市场。
健身房托管和承包模式？
健身房的托管和承包模式是两种不同的经营方式。
1. 托管模式：健身房的所有权和经营权由业主持有，但运营管理由外来的健身管理公司托管。健身管理公司会负责经营管理、教练员培训和招聘等工作，同时按照约定支付一定的管理费用或分成比例给业主。
2. 承包模式：业主将经营权出租或卖给健身管理公司，由后者全权经营管理。此时，健身管理公司需承担全部经营风险，如租金、设备采购和人员管理等费用，同时也享有全部经营收益。
在实际应用中，托管和承包模式常常混合使用，以达到更好的运营效果。
杭州房子托管好还是出租好？
托管和出租，这二者之间好与不好，只是存在风险大小而已。如托管，即房产所有者将自房委托中介管理，租金相应低了，但同时将可能会出现的风险就转嫁给中介了。
出租，如果能找到公司来租或一家三口人来租，安全性很高，可能会出现意外事就大幅度降低，自己也能租了安心，收到租金也相应高。但在杭州，能找到自己所向往的租客较难，空房等待时间长。
