沙井新闻，现在深圳的工厂慢慢开始转移到别的城市？
谢谢邀请我来回答这个问题，关于工厂慢慢开始转移到别的城市，是不是深圳要全面商业化的问题，我个人认为这是深圳发展的一个必然趋势！！
深圳特区是作为北上广深(北京,上海,广州,深圳)中最年轻的新型大都市，也是最有活力的城市，深圳经济特区经过30年的快速发展，成为了四大经济特区中发展的标杆，其中目前深圳定位的都市是世界最大的金融都市美国‘’硅谷‘’，深圳的速度创造了世人目共赌的奇迹，作为中国改革开放的窗口,领头羊。
在高新科技,金融,商业,贸易等创新为理念的模式中，吸引了世界级500强企业近400家入住深圳，随着城市的不断高速发展，经济体量快速增长，城市在不断的扩展，人口不断增加，本着深圳人多地少的短板，随着土地的不断增值，城市住宅,商业等价格成本会不断的提高。
那些低效应的企业在深圳生存的空间逐渐的递减，自然会好移嫁于临深周边的二三线城市，从而降低企业成本而增加企业的利润。来换取生存空间，未来存活于深圳将会是高新科技,金融,商贸,智能,绿色制造等等的高薪产业，我相信深圳特区未来成为全面商业化城市指日可待！！！
仅代表个人观点，我是明天更美好，欢迎互动交流点赞转发，您的鼓励就是对我最大的支持！！！！
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单价19万的豪宅降到13万？
“吃完午饭，一看新闻，固定资产少了200万。”有网友如此说到。临近春节，深圳再出调控政策，一记重锤让有房群体不淡定了。
2月8日，深圳住建局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，通知称将建立深圳二手住房成交参考价格发布机制。随着这一通知和第一期参考价格目录的发布，3595个小区被逐一“标价”。
不过，住建局发布的参考价同市场价差距较大，这让大多数楼盘资产大幅“缩水”，引起了市场热议，其中豪宅资产更为严重，甚至出现了单价19万的住房“降“到13万的状况。
参考价与市场挂牌价“价差”明显
有购房者向每日经济新闻记者表示，住建局发布成交参考价初衷是好的，但是数据并不是特别准确，目前官方公布价格比自己关注小区的价格要低很多，他们对此十分困惑。
那么这个二手住房参考价格表是怎么算出来的？
深圳住建局称，深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上，以二手住房网签价格为基础，参考周边一手住房价格，综合形成全市住宅小区二手住房成交参考价格，并按照市域全覆盖、区域网格化原则，以住宅小区为区域网格单元，发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格。
参考价格定期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号和深圳市房地产信息平台等网络平台发布。
将本次发布的3595个小区二手房成交参考价与目前市场的挂牌价对比可以发现，本次发布的参考价显著低于市场挂牌价和成交价，特别是高价豪宅和优质学区房的“价差”更为明显。
以去年大热的华润城为例，该项目最新一期润玺曾因去年的“万人打新”引起全国关注。
据每日经济新闻查询诸葛找房获悉，该住宅小区过往成交单价最高已突破20万元/平方米，去年下半年成交均价在17万~18万元/平方米，而目前挂牌均价约19万元/平方米，但此次发布的参加价格仅为每平方米132000元，相当于打了7.3折，以80平米的户型计算，以指导价格售卖比目前市价便宜384万。
针对这一数据差异，在政策发布不久，有网友爆料称已有购房者向深圳12345投诉了深圳市住建局。
不过，虽然数据上存在异议，但深圳此次政策的发布仍受到了业内高度评价。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，随着深圳此次二手房价格数据披露，预计将成为全国其他城市参考模板。二手房市场过去一直存在一个问题，即交易情况不清晰、不透明，深圳此次发布，说明后续将从信息公开等角度，不断引导市场预期稳定，具有积极的作用。
剑指二手房新房价格倒挂
二手住房成交参考价格有什么作用？深圳市住建局回应称，发布二手住房成交参考价格有利于加大二手住房交易信息公开力度，引导市场理性交易，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险，稳定市场预期。
由于深圳房地产市场的供需矛盾长期存在，产品的抗跌属性较高，深圳楼市受到各地购房者的青睐。深圳的二手房成交量是一线城市中价值最高的，成交均价达到6.6万元/平方米。这一价格水平是广州二手住宅网签均价的两倍有余。
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但深圳房价上涨很大程度上是二手房价格上涨导致的。新房房价可以通过卖地限价、预售定价、批售控制、开发商“窗口指导”等多种方式进行价格调控，但二手房市场调控却相对困难，缺乏调控的抓手，所以二手房的交易量价是由千千万万的交易者驱动的。在2019年底就发生了中粮凤凰里、恒裕槟城业主“暴力拉升”二手房价的情况。出现相同地段内二手房的每平方米成交单价高于新建中的一手房，即价格倒挂。
据信息时报报道，根据CRIC不完全统计，2020年有5个一二手房倒挂项目的城市就到达了21个。其中，南京倒挂项目个数最多，达到了92个。此外，成都、西安和长沙倒挂项目也超过了50个，由于一二手价格倒挂，南京、杭州、宁波等屡有项目“万人摇”，尽管政策调控加码，但市场热度不减。从一二手房倒挂幅度来看，深圳倒挂最为严重，二手房和新房成交均价倒挂幅度达到12%。
国家统计局数据显示，与2019年12月相比，2020年12月深圳二手房价同比上涨14.1%，涨幅位居全国首位。乐有家数据显示，南山桂庙片区、宝安中心片区四季度成交均价同比上涨超60%，福田八卦岭片区同比涨幅也高达58.97%；福田百花、南山南头、宝安沙井等片区涨幅超40%。
据时代财经报道，针对本次深圳公布的二手房成交参考价，深圳中原董事总经理郑叔伦认为，这次政策发布参考价释放出政府要开始管控二手房价格的信号。深圳并没有对二手房进行管控的先例，二手房一路高涨，后果就是一二手倒挂很严重，扭曲了整个市场的成交情况。
郑叔伦表示，相比于新房可以直接限价，二手房市场的管控难度非常大。二手房的交易主体是不同的小业主及购房者，从报价到交易的信息相对封闭，信息极度不对称。因此，二手房成交价较难把握，时高时低走势混乱。政府出台二手房成交参考价格发布机制，可以看出政府是希望先从增加透明度开始令到市场在一个价格很透明的场景去交易，引导二手房的价格走到比较合理的方向。
仍需观察具体执行细则
业主撤盘惜售可能将再现
其实早从去年开始，深圳市房地产中介协会就已经在选取部分热点区域楼盘为观察对象，收集各大机构平台线上发布房源信息，形成“深圳热点片区样本楼盘项目报价数据观察表”，并在每个月定期发布。
那么，深圳二手房市场到底有多热？除了价格，成交量也可以看出热度。
据深房中协统计到的二手房网签数据分析，2020年全年深圳二手房网签（含自助）120295套，与2019年的数据相比高出17.3%。如剔除自助网签的部分，2020年网签量更是创下自2016年有统计数据以来的新高。
据券商中国报道，深圳市房地产中介协会发展研究部部长华洪认为，从目前情况看，只是分区出台了指导价格，指导价之上的部分尚未公布具体操作执行的细则，还得持续观察。指导价与显示中的房源报价的确存在差额，结果对预期将会直接产生影响，即观望氛围再起。而对于卖方而言，撤盘，惜售可能将会在接下来时间段集中出现，当然这也属于政策后的市场波动。不过总体看，具体市场的反响还得待相应执行细则出台后，以及随后银行金融端如何跟进才能具体见分晓。
深圳一技术公司女员工坠亡？
就快要过年了，看到这样的事情，真是觉得悲哀，希望这位女员工在另一个世界能够快乐的生活。
根据出事女员工的亲戚描述，这位女员工已经在这家电子厂工作了17年，在出事之前患了感冒，曾多次请假。
据出事女员工姐姐介绍：那天下班时候，她妹妹说帽子落在了厂里，要回去取。后来她接到保安的电话，说她从楼上下来了，等我赶到时候，已经很多警察在现场。
现在警方通报已经排除他杀，系高坠死亡。个人觉得，无论遇到多大的事情，都不应该用这种方式来解决问题，世界上没有过不去的坎，多想想的孩子，亲人家庭，相信一切都会过去的。感谢楼主的邀请和各位朋友的阅读，你对于这件事怎么看待？
中小学老师读书真的少吗？
俞敏洪说教师不读书，原话是这样的：“人一生如果只是积累，不释放的话，那么你的价值得不到体现；但是如果只释放，不积累的话，最后你就会空空如也。我们很多中小学教师，一年都不读三五本书，而且一辈子都是教科书上的那点东西，不断地重复又重复，最后自己也被掏空了。所以我们发现不少中小学教师，到最后变得知识面很窄，远远没有能力把当代的学生给教好。这个就是光释放了，但是没有积累的过程。所以我们一辈子不管做什么工作，一定是一个不断的积累释放、积累释放的过程……”
这段话引发热议，有人赞成，说他“没有说错”、“实话实说”、“说法没问题”…… ；有人反对，说他“攻击教师”、“炮轰教师”……
反对的人说并不是所有的人都不读书，并举了很多例子。说有好多教师读书，而且读了很多书。这也是事实，不过俞敏洪说的是“有很多中小学教师”“不少中小学教师”，表意准确，并没有一棍子都打死。
我仔细听了几遍俞敏洪的话，感觉他说的是实话，我们应该好好反思。
从教近三十年，业余时间喜欢读书，身边有喜欢读书的教师，可是确实也有不少教师真的很少读书。就像俞敏洪说的那样除了教科书，就很少读书了。
聊天的时候，不少教师说现在读不下去书，尤其是大部头的书。有时间就刷刷手机，随便看看。这是事实，而且人数不少。
有人说，教师并不只是重复教科书上的那点内容，教师要吃透教材，钻研试卷，这也需要看大量的书。
这里，我想俞敏洪所指的“书”绝不应该只是教参、教材、教辅……而应该特别指文学、哲学、文化、历史、经济等等方面的书。
其实，最应该读书的恰恰是教师。普通老百姓不读书还不可怕，而教师的任务就是引领学生读书，如果“引领者”都不读书，可想而知学生怎么可能读好书。
究其原因，我觉得有几条
1、 教师工资低，尤其是经济欠发达地区，中小学教师的工资很低，导致教师这个职业吸引力低，最优秀的学生极少报师范当教师，教师的素质不容乐观。除了发达的大城市，教师工资稍高一些，一般地区三五千甚至更低的工资，怎么可能吸引优秀的年轻人？
2、 学校缺乏一个好的激励机制促使教师多读书，学校以分数为标准评定教师。应试教育逼着教师必须钻研教材、钻研教参、钻研题目、钻研考试技巧……这是教师摆脱不了的现实。因为无论是教育局，学校，还是家长，眼里盯着的就只是“成绩”。那些会逼学生，能逼学生的教师，班级成绩就高，就被认为是好教师。哪怕他的课毫无生气，每天只是抄写、背诵、默写……在这种情况下，哪个教师敢马虎？教师再挤出时间读书就很难了，毕竟学富五车与学生能考好之间并不能划等号。
3、 教师的工作太辛苦。
4、 与社会大环境有关，整个社会流行碎片化阅读，不能静下心来“读书”。
5、 和有的教师自己不求上进有关，混日子的人不在少数，懒惰，不读书，不学习。
解决办法：
1、 切实提高教师待遇，吸引最优秀的学生，从而最终提高教师的整体素质。
2、 改变唯分数的评价标准。
3、 切实给教师减负，为教师的专业发展、教育教学创造条件，减少不必要的干扰，让他们有时间安心读书。
4、 提高教师的个人意识，让他们自觉自愿的读书，不断充实自己，提升自己，不做那些被俞敏洪所说的被“掏空”的人。
5、 教师要会读书。引领学生是教师的主要任务，提高他们的成绩，让他们考上一个理想
的学校也是教学的目标。教师的博览群书不是为了丰富自己，提高自己，更应该成为引领学生的导师。好的教育，就是一群爱读书的教师，带领一群学生读书。好教师引领学生所要做的就是：培养读书的兴趣、教给读书的方法、养成读书的习惯。如果能做到这三点，善莫大焉。
其实，我们教师更应该从俞敏洪的这句话中感到危机。
疫情将教师和学生都圈在家里，停课不停学将网课推到我们面前。互联网的迅猛发展将彻底改变教学模式，改变多年来被人们所诟病的教育不公平——比如所有人都可以享受可汗学院提供的世界一流的免费教育资源。我们难道还感觉不到危机吗？
时代的进步逼着教师不断学习。我们不要忙着反驳俞敏洪，而要从他的话里领悟到作为教师，应该不断积累，不断释放。作为教师，应该学会终生学习。
——其实，这句话适合所有人。
鸿荣源珈誉府有人才房吗？
鸿荣源珈誉府没有人才房的，据深圳卫视直新闻报道：就在昨天，全市仅有的深铁熙府、安居同乐馨苑、新城华苑三个人才房项目，陆续公布了认购资格审核的结果公示：深铁熙府，审核合格的共10785户、安居同乐馨苑，审核合格的共11708户、新城华苑，审核合格的共9780户。可见其中并没有鸿荣源珈誉府，也就是说该小区没有人才房项目。
