太仓新房子，苏州相城限购试点？
这次主要针对新建商品住房，即新房。是否是好事，要看对于哪个群体？我们评判一件事是否有利弊，要看发生这件事的动因。目前苏州交易量（二手房5000-6000套），新房限购加码，一部分能买新房的人群，无法买新房，会向二手房倾斜，所以相城二手房有可能会涨价，所以对于目前相城区卖房的二手房业主是好事。对于想买相城区二手房的人，要抓紧了。当然，对于一些不买房，也不卖房的人，没多大关系。
目前上海周边哪一个楼盘卖的最好？
小编就是深耕上海周边房产一线的销售，你说上海周边那个楼盘卖得最好，这个很难说。你要说那个区域最好，那就比较好说了。
苏州市是距离上海第一近城市，人口1062万，经济实力最强，交通配套最好的城市，。目前上海工作周边安家选择最多的就是苏州的昆山市，昆山市买的最多的就是花桥镇，因为全国第一个跨省市地铁，上海地铁11号线就修进了昆山花桥镇，总长6公里。昆山地铁S1号线已经在修建中西接苏州3号线，穿过昆山市区，东连上海11号线，以后上海到苏州可以地铁往来。当然这里房价也比较高，昆山市1.7-2.5万不等，花桥镇2.3-2.8万不等，淀山湖镇1.9万，锦溪与周庄镇1.3-1.5万不等，其他镇基本没啥新房。
嘉兴市距离上海第二近城市，人口458万，交通配套目前有高铁，东挨上海，西挨杭州。目前这边购买人群也不少，嘉兴市一手新房单价1.3-1.8万。嘉善县：1.3-1.5万，平湖1.3-1.6万，海盐1-1.3万，桐乡9000-1.6万，海宁1.2-1.8万，以上为大概价格范畴。
南通市距离上海第三近城市，人口730万，目前市区在修建1号地铁，2号地铁规划中，挨着上海崇明区，南通市辖区单价9000-1.8万不等，启东1.2-.1.5万，海门：1-1.5万，如皋5000-1.5万，其他两个跟如皋差不多。
湖州市离上海距离第四，人口263万人，目前往上海的高铁也没有，未来规划一条沪苏湖高铁将直达上海，紧挨杭州，目前市区单价1.2-1.5万，长兴县1-1.3万，南浔区价格9800-1.3万，德清价格1.3往上，安吉跟德清差不多，主要杭州人买的多。
房子的本质是看人口稠密度，人口少了房子以后难卖，人口多了需求量就大。再就是看人口结构，区域人口普遍收入高的话房价也就高。每个区域没有说那个楼盘最好，你如果看目前成熟度区域内最成熟单价最高的那肯定好，你如果看未来区域内有省市级规划，以后最成功的人口导入进来也不错。所以买房没有最好，只有最合适自己的，希望能帮到大家。
小阳春是否意味着楼市回暖？
楼市回暖，交易量上升，交易价格稳住了，没有继续下跌.
除非地铁修到上海周边，我们来看看实际情况，上海周边的价格洼地不存在的。
崇明地铁19号线，2017年开工，2025年完成，崇明地铁口的房子早就已经破3w涨好。
祝桥高铁东站，2017年，新房均价破4万，有消息放出要造高铁站，房价已经涨好，18年暴跌2.5w，乡下地方依然很贵。
同样奉贤说要通地铁，房价早就高高挂起到3w。苏州也是同样道理。
那么现在上海周边的价格洼地还有太仓，浏河 ，嘉兴，嘉善，平湖，杭州湾北等地区，这些地区要涨起来，首选要通地铁，按照现在的进度，起码20年以后，然后再发展，又是20年，人生有几个20年。
所有奋斗吧，年轻人，努力拥有购房资格，看到上海合适的房子就入手吧
苏州限售政策主要针对园区和高新部分区域？
限售：
对象是新取得产证的购房者。
持有期拉长，也就锁定了5年的流动性。对于实际需求来说，持有5年属于计划内事件。对于短期的投资需求，却大大的降低了流动性，还增加了机会成本。
因此，政策针对的是快速换手的炒房客，直接抑制投机需求。但是对置换和刚需群体，没有直接影响。
区域：
仅园区全部和新区的部分。
最近苏州的房价，确实是各区都有涨幅，但是园区无论是绝对价格还是涨幅都是冒尖的。政策精准指向热点区域，既能迅速降低城市的总体成交均价，又不会对整体趋势造成打击。也许会像有些人预计的，会有投资需求流向次热点区域。
市场走向：
在政策出来前，市场已有一定的预期。具体表现就是成交稍有萎缩，价格也出现滞涨。挂牌心理预期较高，买方趋于谨慎。总体来说，成交难度加大了。
政策出来后，更强化了买方的观望态度。政策对真实需求没有明确的打压，但是会改变这些买家的价格预期。预期变了，大家接盘的动力就没有了。
明确的交易时间限制，也会吓走一批不太坚定的真实需求。五年的时间，也许会失业，也许生意会黄，一旦还不上贷款，就凉凉了。
投机成本升高，真实需求改变预期。市场的主要需求会大幅萎缩。
至于市场的供给呢？没有任何影响，新房和二手房的供应，不会受到政策的影响。唯一的影响，就是明确了政策预期，让全苏州不要抱有放松调控的幻想。那些下半年放开限价的传言，就骗骗小白吧。
综上，市场会迟疑一段时间，之后开启阴跌模式。
苏州本来就属于特别的城市，在全国是一个经济突出的地级市，在长三角也没有上海，南京，杭州这样的省会或直辖市有政治影响。再加上新政策不会造成房价短时间剧烈波动，在全国不会有什么示范效应，对周边城市也不会带来太大的需求增量，谈不上影响别人。
外地人在太仓哪个地方买房合适？
您好，现在太仓限购了，必须一年以上的社保，在太仓买房你是投资还是自己住，出发点不一样，得到的结果不一样，还有就是你能接受什么样的价格，你手里有多少钱，你如果手里有20万，在太仓哪里买房都难，你如果手里有80万，在哪里都还可以，所以我要知道你的需求之后才可以给你建议，有什么问题关注我的今日头条，我会在头条上回复你的，
