深圳楼市降温，深圳一般几月份开始冷？
深圳一般从11月份开始变冷。
11月份是深圳进入秋季的时候，气温开始逐渐下降。
这是因为北方的冷空气开始南下，影响到深圳的气候。
随着时间的推移，12月和1月是深圳的冬季，气温更低，天气更寒冷。
所以，11月份是深圳一般开始变冷的时间。
此外，深圳位于南方，气候相对较温暖，冬季相对较短。
所以，深圳的冷季相对较短暂，从11月份开始到2月份左右就会逐渐回暖。
总的来说，深圳一般从11月份开始变冷，这是因为北方冷空气的南下和深圳的地理位置所决定的。
惠州的商品房买了之后好出手么？
目前的楼市，在调控政策的影响下迅速楼降温，已经失去了炒作投机的价值，特别好的城市和地段，才有投资的空间，那东莞和惠州，现在都是什么情况呢？
惠州惠州的房价可以说是同城不同命。靠近深圳的1小时通行湾区，抗压比较好，背靠着深圳、香港的红利，就长期来看还具有一定的投资价值。其它片区二手房相对来说会很难出手。
目前惠州新房库存量太大，开始供需反转，二手房承接能力明显不足，感兴趣了解可以看我之前写的文章。
东莞就价值投资上来讲，东莞的投资价值，比惠州要高很多。东莞号称“世界工厂”，2018年GDP广东排行第四，人口比惠州多了一半，达到834万，非常多。而且他2018年统计的全市生产能力增速，在全广东排行第1，超越了深圳和广州，是一匹黑马。在地利上，东莞夹在深圳和广州中间，被整个粤港澳大湾区包裹，与广州、深圳、惠州等周边城市形成“1 小时交通圈”，相比广州和深圳的房价，绝对是很有投资价值的。
对于二手房来说，从3月11号起，东莞二手房交易个税可按照两种方式征收：全额2%或者差额20%，二手房个税猛降，对于整个东莞的楼市来说都是一个比较大的利好消息。
最后，现在房地产调控很严厉，就算一个楼市有上涨空间，调控政策也不会让你涨得那么快，暴利的时代已经不在了，但房产仍是一个保值的好投资。
深圳又有冷空气到货？
太好了！深圳需要下雨了。廣東今年有點兒旱，很多水庫都快幹了。森林火險級一直很高，春季要多來幾場及時雨哦。求老天降下甘霖！🌧🌧🌧
深圳一年的天气情况怎样？
深圳是中国南部海滨城市，毗邻香港。位于北回归线以南，东经113°46′至114°37′，北纬22°27′至22°52′。地处广东省南部，珠江口东岸，东临大亚湾和大鹏湾；西濒珠江口和伶仃洋；南边深圳河与香港相连；北部与东莞、惠州两城市接壤。辽阔海域连接南海及太平洋。
深圳属亚热带季风气候，长夏短冬，气候温和，日照充足，雨量充沛。年平均气温23.3℃，历史极端最高气温38.7℃，历史极端最低气温0.2℃；一年中1月平均气温最低，平均为15.7℃，7月平均气温最高，平均为29.0℃；年日照时数平均为1853.0小时；年降水量平均为1932.9 毫米，全年86%的雨量出现在汛期（4～9月）。春季天气多变，常出现“乍暖乍冷”的天气，盛行偏东风；夏季长达6个多月（平均夏季长202天），盛行偏南风，高温多雨；秋冬季节盛行东北季风，天气干燥少雨。
疫情期间感觉深圳爆发炒房热？
为什么在疫情尚未结束的时候，深圳房价开始暴涨？
明明挣钱更难了、甚至失业了，人们还要排队买房？
非典之后的房价上涨还会再重演吗？
2020年，房价到底怎么走？
一夜涨了100万
一些只有在电影电视剧里才会发生的戏剧情节，正在深圳上演。
“一夜之间，深圳的房子涨了100万。”
“全深圳找不到600万以下的房子了。”
“一周内，从7万一平到10万一平。”当疫情还在全球各国蔓延的时候，深圳楼市彻底爆了，3月领涨全国。
每一轮房价的上涨，深圳都是排头兵，这一轮呢？全国会不会跟上？
上海好像跟了。一边是疫情后需要回暖的市场，一边是提款排队买房的人群。
是的，就是这么魔幻。
房价是怎么涨上去的？三个原因！
一夜之间，深圳的许多楼盘就已经涨价了起来，想买房的人彻底懵了：什么情况？卖家疯了吗？
房主也懵了：我也不知道为什么会涨这么多。买家卖家都不明白？到底是谁让房价涨的？
01 一些人钻了空子
深圳此轮房价的上涨，市场普遍认为与最近从中央到地方释放的贷款、融资利好有关。
宽松的金融政策，致使近期银行资金宽裕，资金可获得性高，一些企业经营者近期借着国家和地方房贷政策优惠，全款买房后用以做抵押低息贷款套利，推动深圳房价出现不正常的上涨。
02 中介带的头
每一轮房价的上涨，都离不开中介的影子。永远不要认为中介只是房屋买卖的桥梁，中介与开发商的关系也错综复杂。
不信打开你微信朋友圈，看看中介朋友都在发什么？
千篇一律的房价要涨，不买错失良机。本轮深圳暴涨中介起到了助推的作用。否则房价怎会一夜变涨？
03人们的恐慌心理
疫情期间，人们害怕感染病毒。
疫情尾声，人们担心经济下行。
怕挣不到钱，怕失业在家，怕资产缩水，怕行业低迷，在看到房价上涨的趋势时，恐慌性的投资置业，希望通过买房来抵抗通胀。在经济高度敏感的上海，这一情形也在发生。
说了这么多
2020房价到底怎么走？
目前为止，楼市经历了两个阶段：2000-2016年的价值投资上半场，与2016年以后的调控下半场。
下半场的特征是，正在趋于平稳。
趋于平稳不代表房价不会涨。具体还要看地方的土地财政政策、城市化进程轨迹，城市人口增长率等诸多因素。
有两个问题我想留给读者自己去观察：
1、请关注下深圳2020年的房价，暴涨之后是否回落？
2、全球疫情到底会在何时才能结束？
这两个问题，很重要！
