恒大回应重组,恒大返租金不给怎么办?
首先得看业主与恒大之间签订的合同具体是怎么约定的尤其是返还标准以及返还的条件是否成就。
其次,要看清楚,如果双方对于合同里面的约定有争议的话,应当提交法院或者仲裁委进行管辖的相应依据。
然后可以依据合同向有管辖权的人民法院依法提起诉讼,要求支付租金,
买了恒大的房子可以退吗?
买了恒大的房子,并且已经开始还月供了,大概率现在就不能再退了,其实你也不必担心,现在恒大未来的局势还很难说,运气好的话,你的房子还可以交付,运气不好的话,恒大破产重组或者有第三方资金的注入,也会支持房子的建设,希望你还是看一看目前的局势再决定吧!
恒大宣布重组了吗?
目前为止,恒大集团尚未正式宣布重组。尽管有传闻称恒大正在进行重组计划,但公司方面并未公开确认这一消息。据了解,恒大一直在进行内部改革和资产处置,以应对其负债压力,但是否进行重组仍有待观察。无论如何,恒大的重组计划,如果有的话,将会对中国房地产市场产生重大影响。
如何更好地进行税筹?
国家绝对不会允许恒大破产重组的,因为,如果允许恒大破产重组,恒大就能不还1.95万亿的欠债,只还该还的债务,其它的都不用还。
这就好比,我欠了1.95万亿的债,可我的资产只有250亿,我只能还250亿,剩下的我还不起,债主就只能自认倒霉。
许家印不是善良的人,早就将财产转移出中国,留下大批的债务不还,就是为了破产重组东山再起。
这就好比,我在中国挣了一千亿,我就会想方设法把这一千亿汇出去,在海外设立信托户头,把这一千亿汇过去,如果,那天我破产倒闭了,我也没有什么损失,还有一千亿的信托资产够我东山再起,到时侯,我只要找个代理人出面就行,贾跃亭就是这样操作的。
恒大集团会破产重组吗?
恒大未来将无经营性现金流入。恒大8月销售金额381亿元,同比下滑26%。目前恒大财富发生挤兑事件,民众对恒大期房竣工信心丧失,预计恒大未来销售将进一步下滑,甚至归零。叠加融资通道不再顺利,除了变卖资产,恒大没有任何现金流入。
一年内的大额刚性支出犹存。截至1H21,恒大的短期借款2,400亿元,一年内应付供应商贸易款高达5,824亿元,仅这两项支出合计就超过8,000亿元。目前供应商对恒大的信任已消失殆尽,不给现金不发货。
微观调研来看,恒大内部对地方公司的糟糕情况可能也不甚了解。恒大目前800多个项目中有500多个项目处于停工状态。其中安庆,泰兴,等地方的土地款都尚未支付;宿迁,漳州等地的项目被多次抵押,一房多卖;甚至一些地方的受银行监管的资金已经被挪用。
前期营救机会错失。根据我们的信息渠道,恒大自春节前至今,向中央上交过多次破产方案,均被上面否决。我们认为恒大或瞒报了部分情况,或中央低估了恒大的困难程度。
综上,我们预计恒大未来实质性破产概率较大,但在对外公布时,考虑到系统性风险较大,或称软着陆。在清偿顺序上,我们认为将是保已售项目竣工优先,供应商欠款优先,金融机构的借款殿后。