旧楼电梯,攀枝花旧楼电梯加装最新政策?
“今年我们对既有住宅增设电梯再次加大补贴力度,符合条件的单元楼栋可获得不低于10万元补贴。今年攀枝花市既有住宅电梯加装出实招、大提速,以不少于300部为加装目标,“梯”升老百姓的幸福感,可申请“加梯贷款”、加梯放宽公积金提取条件……开年以来,我市推出一系列政策措施,为既有住宅加装电梯降“门槛”。
邯郸市旧楼改电梯有🏠希望吗?
答:邯郸市旧楼改电梯有🏠希望。
分析:上下楼没有电梯,腿脚不便爬楼如爬山,老旧小区的“出行难”成为许多“银发族”的烦恼。老旧小区加装电梯,已成为当下民生热点话题之一。去年全国“两会”上,老旧小区加装电梯就被写进了政府工作报告。目前,邯郸市已确定在丛台区进行试点。
35年前的旧楼适宜加装电梯吗?
我认为对于老旧房子来说,加装电梯是一个值得考虑的改善措施。它可以带来许多好处,包括提高居民的生活质量、增值房产、促进可持续发展和提高竞争力。然而,实施之前需要进行全面的论证,确保技术和经济上的可行性,以最大程度地实现改善和效益。
为什么好多旧楼不愿意加装电梯?
第一,少部分人因楼层受影响
很多老旧小区装电梯,一层住户的反对呼声是最高的,并非是他们不讲理,故意和邻里过不去,而是实际情况摆在那里,整栋楼最低的就是一层,本身采光效果就比以上楼层都差,但相比高层,老旧小区是多层,且楼间距宽,一层才勉强能接收到每天的太阳光照射。加装电梯后,庞大的电梯从外部直接挡住了一层的视野和采光,家里将非常阴暗,阴雨天家里会更潮湿,影响居住。从使用上,一层住户根本用不着,非得忍着居住不适,安装人家用不到的设备,自然很难得到认同。
第二,噪音
楼上住户上下楼虽然看着方便了,但是外部加装和内部安装是不同的,高层本身的设计就有专门的电梯房,考虑到噪音问题,电梯距离住户家有距离,并且高层的墙壁都比老旧多层厚。而老旧多层,要从外部贴着墙加装电梯,房子本身隔音就差,电梯运行,楼房都要感到震动,运行声音大,在家很难休息好,尤其是有老人和孩子的家庭,居住舒适度大打折扣。

第三,破坏房子质量
旧改不是对所有多层二手房,而是对房龄在20年的老旧住房,还在安全居住标准之上,可以不用拆迁的房子,但需要加固维护。也就是说,这批房子虽然可以在加固后继续居住但是房子受了20多年的风吹雨淋雪冻,外部质量堪忧,本身加固后,还可以继续居住,但是加装电梯后,就又增加了新的质量压力,因为电梯是新建造加装的,老旧住房只能是外部加固,但总结构不变,电梯不能独立在外面加装,要连接旧房外墙,一个新材料,一个质量受损的老旧建筑材料,难免会因为互相拉扯破坏旧房外墙,房子房龄高不说,质量损失加大,想转手,价值可能要下降很多了。

第四,增加持房成本
旧改和加装电梯的差别还有一个,就是一个免费,另一个交钱,现在多地为了迎合住户的居住需要,相处了很多的加装电梯方式,比如由各住户先进行分摊再找电梯公司安装、或者先装再分摊、以及先装后再通过贩卖电梯乘坐卡形式付费等等,但不管哪一种,其实严格来说都不是纯免费的,还是要让住户掏腰包,多上下几次,都要花好几元,比乘车都贵。老旧小区多为老年人群体,平时省吃俭用,更受不了上下个楼还得收费这种形式,那最后,愿意安装的家庭会更少
旧楼安装电梯国家有补偿吗?
是的,根据中国政府的相关政策,对于旧有住宅楼安装电梯这项改善居民生活条件的工程,国家有相应的补贴政策。
具体的补贴标准和条件可能会因地区和具体的政策而有所不同,一般来说,它们可能涵盖了部分工程费用的补贴或减免、利息补贴以及其他相关费用的减免等。
居民可以向当地的住房城乡建设部门或相关管理机构了解具体的补贴政策和申请流程。