三四线房价即将暴跌，未来有可能跌回原来的水平吗？
感谢邀请：对待这个问题三四线城市房价会不会下跌到以前的水平？我给给出的答案是否定的。
首先我拿两个我最熟悉的城市对比一下来分析给大家
1.作为湖南省会城市长沙GDP已经破万，但是它的房价却是最近一两年才破万的，由于当地政府部门对房地产市场的监控，长沙的地产得到了良性发展，人民辛福度高，但是也会随时间推移缓慢的上涨房价。
2.作为安徽省的三四线城市安庆市近年来房价上涨趋势过人，上涨幅度更是吓人，房价已经逼近长沙。但是安庆市的基础工业薄弱，房产市场欠发达，加上当地拆迁补偿政策所所以安庆房价爆发性增长。那么对于一个靠房产拉动城市增长的城市来讲，房价目前下降的可能性很小，只有等到城市工业成熟，不靠房产拉动经济这样房价会下降，但是也不会跌倒以前的水平。
未来三四线城市房价会涨到多少钱一平米？
谢邀
这个问题本身具有一定的局限性，因为房价的合理值取决于当地的经济发展水平，房价不可能虚高太多，如果超过合理的范围就会对经济的发展产生拖累，给居民造成过大的生活压力，这是政府不愿意看到的，所以如果房价超过了合理的值，政府就会采取相应的措施来的解决…就如同当年的限售政策一样，无疑是应对房价过快上涨的紧急措施。现在北上广的房价涨得如此之高，那是因为它们是全国发展的经济引擎，拥有大量的人口流动，而且还有各种产业来支撑居民的收入，你说这个房价超过了当地的一个合理值吗？然而并没有，仍然有相当一部分人是能支撑的。所以对于一个地区的房价水平，应该从当地的经济水平来判断，而不是过于武断的判定为某一个值…以上仅个人观点
三四线城市或将迎来新一轮房价降价跌势？
房住不炒，三四线城市的房子是有居住价值的，房价随行就市的可能性更大！房价上行期
购房者刚准备好钱时，开发商可能随机就涨价了，有钱能赚开发商肯定涨价先把盈利锁定。
房价调整期或下行期
开发商先维持原价试几个月，没有多少销量。再试着朋友圈中散发XX日后将涨价，依然没多少人过来咨询，这时候才发现市场上远不是以前那个热闹的卖方市场，至于是从什么时候开始凉凉销售数据走下坡路的？反而不重要了。
因为接下来，新房市场更多的转为“买方市场”了！
这个“买方市场”主演就是“刚需用户”和”改善型用户“
经过这么多年的房价上涨，再碰上最近几年的“快速去库存”再到今年各种节日优惠促销之下，“刚需用户”和”改善型用户“正在急剧萎缩之中。
那么三四线房价的走势很明显了，房价大家说了不算，买了几套的人也说了不算，由市场上仅存的少量“刚需用户”“改善型用户”还有市场上资金存量比较多的三类人综合决定。
个人观点更倾向于房价未来会随行就市，有些城市少量降价就有可能去掉库存，而更多的三四线城市，则会搞一段“优惠促销”后，再隔一段时间再搞相应的“促销”，直到把最近几年累积的库存也成功卖出去为止。
三四线二手房市场前景分析？
虽然最近一二线城市房地产市场降温明显，量价齐跌。但是三四线城市的房价却没有下跌的意思，从最近70城房价走势看，三四线城市房价依然是小幅上涨状态。
其实三四线城市房子是饱和的，而且三四线城市人均居住面积远远高于一二线城市，那么为什么还有那么多人去抢房子呢？
三四线楼市的火热，和棚改货币化关系巨大，在去库存的大背景下，很多人买涨不买降，而且在三四线城市，一手房受欢迎程度远高于二手房。
如果世界疫情持续到年底？
房价在中国属于最复杂的一类经济问题！为啥？除了供需因素，货币因素，人口因素，成本因素，地域因素外，还有政府因素、民众心理特征、甚至包括丈母娘因素等等，丈母娘看你不买房，她会放心将闺女嫁给你？所以房价完全是可以上升到中国文化层面研究的话题。
三四线城市不是很准确的经济学概念，它仅仅只是反映区域特征的指标，具体涵盖城市经济发展，区域资源禀赋、人口、产业结构、技术特点、消费心理及习惯等方面，每方面对该地的房价都会产生不同程度的影响！
比如，三四线城市中经济发达的，房价大跌是不可能的，为什么？工作机会多，钱好挣，大家愿意留下来，这样想法的人一多，房价怎么会跌？反之，经济太落后，留下来要穷死，大家都要外出打工，房价又怎么可能会涨？那么多的鬼城那是怎么来的！
比如，该城市的资源禀赋，有资源的和无资源的、资源枯竭和资源富集的等等，对当地房价是支撑因素还是打压因素都是考虑的；
比如，人口因素，这个变量可以复杂到独立成书，来个好好一说。具体涉及人口规模、年龄分布、收入特点、文化素质、流入流出等等，太多啦，大致可分为房价提升或打压因子两类，房价提升因子越多房价越有上涨动能，打压因子越多房价涨是不可能，跌多少估计是专家也搞不定得事；
以上仅仅是疫情前就是影响房价的因素，具体疫情后，各个因素又会发生变化，让中国三四线城市房价更是扑朔迷离，经不那么牛哄哄的分析，大致会有以下几个特征：
总体不会大跌，起码一年内，中央要求房住不炒，但也不会放任下跌，为啥？你是政府，你会希望地价越卖越低？不可能，你是购房者希望房价跌？不可能，你是银行希望客户资不抵债？不可能，你是房屋中介，你希望客户成交额下降？不可能，有信贷资源的炒房团希望房价跌？更是不会，一旦跌，死得最惨的就这帮人！🇨🇳房价牵扯太多既得利益阶层，有太多做多动能，调控到房住不涨已是很困难，大跌事不可能啦！疫情来，价格震荡事少不了的，甚至很多房开居然还涨价，就是这么来的！
具体分城市看，会有分化，这个看城市特征，有的城市房价很长会抬不起头，比如一些资源枯竭型，人口萎缩净流出老龄化因素叠加的城市，疫情来啦，价格优惠，你敢接烫手山芋吗？相反，一些资源好产业发达、人口净流入年轻化、高新技术突出的城市，疫情期间，房价还跌，那才是入手的好时机，你说是不？
从长远发展判断，房价会震荡下行，为什么？还是人口这个重要变量的变化，中国人口减少应该是大趋势，这是经济体从落后到发达不可避免的，是规律再起作用，中国三四线城市概不例外！
从短期看，除了三四线自身特点影响房价外，国家政策尤其是货币政策会对房价形成助涨助助跌的作用，货币超发，利率降低都会助长房价，反之，打压房价，但中国房地产商品化以来，好像事一直在涨，似乎就没大跌过！三四线大多数城市也符合这个发展规律！
总之，中国三四线城市房事牵扯太多，不可一言以尽之，大家多关注，多点赞，笔者一高兴就会和大家聊上一阵房事！第一次下这么多口水，给个辛苦赞啊
