8月70城房价出炉,假如房价突然降低了?
面对现在居高不下的房价,刚需仍然是望而却步,即便是现在国家用了最严厉的调控,但是很多刚需仍然买不起。很多人就在想,若是房价来个暴跌,变成人人都买得起,那该多好啊。但是真发生这种暴跌的情况真的好吗?答案是肯定的,不好!首先房价的暴跌影响到的是已经买完房子的人,不管是刚需买房还是炒房客买房,房价的暴跌对他们来说都是不公平的,谁都不想刚买完房子的房子降价。大部分买房的人都不是全款,房价断崖式下跌会让按揭买房的人直接弃房断供,银行有苦说不出,只能成为接盘侠。那么可想而知,银行拿不到回款,国家金融就会出现问题,企业拿不到资金,普通民众就会出现大量的失业潮,说不定失业的人你就是其中一个,其次,房价暴跌会让更多的人不买房,大部分人会被牢牢的套在房地产的泥潭中,这些人一旦破产,人口失业率走高,超发货币就会流向市场内,随之而来的就是物价飞涨,到那时苦的还是小老百姓。不仅如此,房地产还关联着很多其他的行业,餐饮、建材、装修等等,房地产的低迷会直接影响到他们,甚至直接出现倒闭的情况。
西宁新房价格升了还是降了?
我说房价要降,可能很多人不高兴,我说要涨价,可能也有很多人不高兴,不管谁不高兴,只要你有足够的首付款,能按时还贷款,就买吧,有了房子就有了一个稳定的家,以后不管它下跌也好,涨也罢,自己要住,就不要犹豫。
至格系统门窗70价格?
随着人们生活经济水平的提高,消费者对于门窗有了更高的要求,不再像以前那样门窗能遮风挡雨就行,而是需要门窗具有良好的隔音隔热、密封保温、节能环保,同时也想门窗更加安全、耐用,这时候我们便想到了系统门窗,那么系统门窗价格是多少钱呢
以70系列系统门窗为例,均价在1200元每平米左右,而如果是大品牌系统门窗,也就是系统门窗十大品牌为例,那系统门窗均价少则2000元每平,贵则五六千每平米,所以说消费者还是根据自己的实际预算来选购系统门窗。
房价12月份统计70城?
现在很多人在唱衰房地产,但房价、成交量数据说明了一切。国家对房子的态度是“只住不炒”。其实现在还是有很多人在工作的地方是都是没有房子靠租房子住的,同时也说明了现在房地产市场还是有很大的需求的。
10月70城房价涨幅回落?
继“双11”打折狂欢以后,各地气温也开始“打折”,2019年冬天即将来临,而从10月全国70城房价走势来看,房地产市场或将提前进入寒冷的冬季。
一、10月全国房价继续降温,环比涨幅全面回落近日,国家统计局发布了全国70城房价数据报告,据报告显示,无论是新房还是二手房,一二三线城市房价继续降温,环比涨幅全面回落。
分城市等级来看,4个一线城市新房价格环比上涨0.1%,涨幅回落0.3个百分点;二手房价格环比上涨0.1%,涨幅回落0.2个百分点;31个二线城市新房和二手房价格环比分别上涨0.5%和0.1%,涨幅均回落0.1个百分点;35个三线城市新房和二手房价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅均回落0.2个百分点。
从城市数量来看,新房价格上涨城市数量为50个,比9月减少3个,上涨城市数量已连续5个月减少;二手房价上涨城市数量为31个,比9月减少9个。值得注意的是,二手房市场被看作是市场风向标,但已经连续5个月超20个城市二手房价格下调。
二、房价涨幅全面回落的原因1、新房价格涨幅回落
2019下半年,房地产调控转向供需端,开发商“银根”被卡紧,无论是银行贷款还是企业债券,房企都再难获得外部融资,在这样的背景下,房企为了尽快回笼资金,被逼加速卖房,恒大、碧桂园、融创等龙头房企带头打折促销,其他房企也不甘落后,纷纷加入“打折大军”。在房企“以价换量”的策略下,一定程度上确实提高了新房销售面积,同时新房价格涨幅也就相应回落。
2、二手房价格涨幅回落
在2019年经济下行压力下,不仅是炒房公司和炒房客,包括一些拥有多套房产的人,都在抛售房产,市场上房源供应量的增加以及新房打折对购房者的导流影响,加之房地产税出台的呼声高,为了尽快出手囤积的房产,逐步调低了挂牌价,虽然很少有购房者愿意当“接盘侠”,但也在一定程度上降低了二手房价格。
3、购房者观望情绪浓厚
随着楼市调控效果彰显,“房住不炒”的观念深入人心,更多人意识到依靠买房致富的路子行不通了,购房者更加理性,房地产市场“击鼓传花”的游戏玩不转了。同时,如今房地产市场疲软,楼市调控加码,楼市前景不明朗,购房者不愿作“接盘侠”,新房打折、二手房挂牌量增加,都说明市场观望情绪浓厚,房屋成交量萎缩也就很正常了。
三、房价拐点是否到来?10月全国70城房价涨幅全面回落,尤其是半数二手房价格上涨城市的减少,意味着房价“只涨不跌”的时代过去了,房地产彻底告别黄金时代,在白银时代的路上大踏步前进。
接下来,一方面,我们要继续坚持“房住不炒”,打击炒房投机行为,建立房地产长效管理机制,不再以“房地产作为短期刺激经济的手段”,在稳定房价的同时,保证市场经济健康有序发展。另一方面,各地继续“因城施策”,提高居民收入,缩小房价收入比,让更多人买得起房,同时大力推进保障房体系建设,完善住房租赁市场,让低收入的人“有房可住、有屋可居”。
综上所述,10月全国70城房价涨幅全面回落,意味着“房住不炒”调控效果显著,购房者也更加理性,房价进一步趋于稳定,房地产“只涨不跌”的时代过去了,房价拐点或将到来。
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