备案价公示网站,备案价公示多久出预售证?

备案价公示网站，备案价公示多久出预售证？

备案价出来多久能拿到预售证没有具体的规定，需要看办理预售证的进度。

商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预···商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前备案价格的5%，具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定。

服务于居民小区的物业公司的财物账目是否应透明公开？

物业公司在小区的财务账目是否有法律依据公开，要分三种情况。

一是，物业公司收取的小区公共收益，必须公开，法律依据是公共收益是基于全体业主的公共财产产生的收益，属于全体业主的财产，每个业主都有知情权。

业主可以要求物业公司公开，也可以查询。如何不被允许，业主可以起诉到法院，或要求街道办事处，社区责令改正。

二是，酬金制收费模式管理的小区，根据业主委员会与物业公司签订的物业服务合同规定，公开。法律依据是业主与物业公司是物业服务法律关系，双方应该依据合同约定，履行合同。

业主也可以要求业主委员会协助物业公司公示账目。

三是，包干制管理的小区，没有约定公开物业服务费用账目的合同。业主没有法律依据要求公开物业服务费用收费账目。

雁儿湾城中村改造安置建设项目规划选址公示？

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城中村的土地是集体土地，但一般却在城市规划区内，还有些城中村地理位置十分优越，《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》中指出：“征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。”所以，各个地方都是参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》或适用当地的《集体土地上房屋拆迁管理办法》。

而棚户区改造，实际上是指城市房屋征收，土地性质的国有，所以按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，进行征收。

2、补偿计算方式不同

棚户区改造应该使用市场比较法来计算被征收房屋的补偿数额，依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。而城中村拆迁则可能存在多种计算方法，有的地方会参照国有土地上的房屋价格进行补偿，而一般通常是按房屋重置成新价格来计算被拆迁房屋。

程序不同

棚户区按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的征收程序，通常是入户调查、拟定征收补偿方案、征求公众意见、作出房屋征收决定后应当及公告等程序，程序十分复杂。

而城中村改造程序则与棚户区有很大的不同，一般先通过规划的申请、立项、审批，以及土地收储、制定拆迁补偿方案等，没有明确的法定程序，程序十分混乱。

无论是城中村改造还是棚户区改造，最重要的还是拆迁补偿给的是不是合理，给予拆迁户的补偿价格合理才能使拆迁工作顺利进行下去。但如果拆迁补偿不合理，还请广大的被拆迁人拿起法律武器积极维护自己的合法权益。

南昌怎么查楼盘预售备案价？

可在微信中关注南昌房信网，点“三限房”一栏，即可看到项目公示“一房一价”。页面右上角搜索框，点击输入楼盘名可查到所需项目预售备案价。

阜阳多家房企备案价格公示？

应该是最高6700，阜阳老百姓的承受能力也就是一套房七、八十万。再高点压力就大了。毕竟阜阳人外出打工的多。多数买房人都是在外打拼多年才勉强买一套房，阜阳人多工资低，单单在阜阳工作想买房谈何容易。再说现在生活压力大，教育、医疗、养老……。所以阜阳房价5000――7000比较合理。