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重庆学区房哪里最好?
其实重庆的学区房并不是很多,这要看你需要在哪个学校读书,根据学校的招生范围再来倒推购买哪里的房子。
比如说重庆渝中区的人民小学是重庆著名的小学,很多人都是使出浑身解数往这个学校挤。人民小学的招生范围是:渝中区嘉陵桥东村、中山三路150号起到结束、中山四路11号、美专校街、互助里、中山四路34号、上清寺路1-47号的单号。那么,如果你需要选择读人民小学,就到这个地方去寻找二手房。买房后满足人民小学的招生要求,就可以入读人民小学了。
在重庆比较出名的中小学有黄花园的巴蜀学校,人民小学,人和街小学,树人小学,南开中学,重庆一中,重庆求精中学,重庆八中等,你可以把这些学校的招生简章收集起来,看他们的招生范围在那些地方,你就明白在哪里买房了。
另外也有一些新区是学区房,比如中央公园有重庆八中,有巴蜀学校;龙兴有南开中学,其他外国的中学等,周边的楼盘都可以读这些名校。
作为一个房地产人来说,我一直不建议各位购买学区房来达到读书的目的的。为什么不支持买房读书呢,有以下一些原因。
房价贵很多学区房很简单的道理,政府或者开发商引进一家名校不是盲目的引进,而是计算了成本后再引进的。根据我的观察,学区房或者学位房要比周边的房子贵20%到30%左右。
比如重庆渝北的中央公园有几家名校,目前中央公园带学区指标的房子价格在2万,而周边不带学区指标的价格在1.5万,中间相差5000元的价格,这就是学区溢价。
政策的变化前不久出台的政策是楼盘不能和学校挂钩,也就是说现在没有学区房一说了。目前,名校周边的楼盘依然可以入读该名校,但未来这些名校的招生政策是不是又会有所变化呢?
比如公立名校的教师到其他不知名的学校任教,其他不知名的学校依然可以享有名师的资源,那你买这个名校的学区房,就没有太多的实际意义了。
达不到名校的教育目的很多人觉得,我买一个学区房,就有了进入名校的门票了,小孩子就能享受到名校带来的名校教育,未来就有进入北大清华的基础了。其实,这是一个不切实际的认识。
在今年春节联欢晚会上,有一个小品叫《占位子》,一间教室里面,有学霸区,养老区,娱乐区。
一个学校也是如此。学校会把不同背景,不同学习成绩,不同特长,分别归类到某些班级里。比如学区房的名校,业主子女一定是单独的一个班,除非你的孩子成绩或者其他方面有其特长。不同成绩的学生又分为若干阶梯,又会分在若干个班级里。
业主子女班在名校是享受不到学校的优质教育资源的。道理很简单,你买了一套房子在这里,利益都给开发商了,而我学校得到了什么呢?名校资源凭什么因为你买一套房子就可以享受这稀缺的优质的教育资源呢?优质的教育资源比房子更有价值。
总结一下作为业主的子女,你只是进入了这个学校,不一定能够完整的享受都这些优质的教育。
因此,你购买的学区房,不但价格昂贵,而且小孩子读书并不能如你所愿。
你应该思考的是,那些没有购买学区房的学生是怎么进入名校的呢?你把这个搞清楚了,可能就不会去购买学区房了。
在很多时候,我看到周围朋友的孩子,他们没有去购买学区房,小孩子读的小学都很普通,而在初中高中也读上名校了。
购买学区房无法达到你让孩子享受优质教育的目的,只能多花钱,买一个心理安慰。
这是我个人的观点,仅供参考。欢迎各位在下面留言,发表你们对这个问题的看法和意见。也欢迎各位关注本账户,方便以后交流。
疫情还会来么?
个人觉得,以现如今中国的防御手段和措施再次复发疫情的可能性是不会太大的。国内的防控工作做得其实很不错的,进入商场都需要量体温,家里上学的小朋友每天都要向他们班主任报告体温,街道上社区的大妈都道带着红袖章在巡逻检查,看看你有没有戴口罩。表弟的工厂在广州那边,他们每天上班之前都要组织量体温,吃饭就餐都要间隔1米以上的距离,大街上的药店,现在也不准出售感冒消炎药,有疑似感冒的症状都必须要去正规的大医院进行检测之后才能够开药,虽然此举有一些不方便,但是你不可否认这样对疫情的防控确实有着很好的作用,每天每个县市也都会在网上及时更新通报自己县市有没有新增确诊病例,有亲朋好友在国外的,还会需要去到防控中心进行登记,所以说国内的防控工作确实做得很到位。只要在控制好境外病例的输入,基本上是没有再次复发的可能。
你们当地正常生活了吗?
说下我家这边,坐标云南,清零好多天,今天又有一个西班牙输入病例(恶心),不过现在人们基本已经该吃吃该喝喝了,出去带口罩的三分之二吧,饭店烧烤都开了,爆满。网吧KTV还没开,我已经出去吃了几次饭了,前天还去吃了烧烤,其他公共场所还是带口罩,企业复工差不多八成。各地现在都什么情况?我也回到我热爱的工作岗位,不过我们要隔离十四天,体检后才能站三尺讲台。感谢强大的祖国,感谢亲爱的白衣天使,感谢那些负重前行的英雄。正因为有你们我们中华民族的伟大复兴之路会更加美好。感恩有你们。
自动化算所有专业中最难学的专业吗?
自动化专业是个什么专业?自动化这个专业听着高大上,而且很多其他专业里面也有这个自动化,到底啥区别?
自动化专业简介自动化这个专业,是咱中国独创的一个专业门类,属于中国特色,而且不少专业看着感觉很高大上,也开始在专业后面加一个自动化,比如:
机械制造及其自动化
电气工程及其自动化其实这些专业完全是为了蹭热度,也根本不需要加自动化,未来都是智能化,自动化已经过时了。
最早的自动化专业是从苏联传过来的,而欧美没有这个自动化这个专业。哈工大作为苏联援建的主要单位,第一个自动化专业也诞生在哈工大。
在五六十年代时候,电子信息并不发达,自动化专业和电气专业基本上不分彼此,后来才慢慢分家,当时最热门的专业就是工业自动化,和电气工程,因为当时电气化是工业的主要发展方向。
现在的自动化专业,基本上已经完全电子信息化,强电控制部分已经并入了电气工程及其自动化,而机械制造及其自动只是自动化发展的一个小方向,或者说是电子信息在机械方面的应用。和这个专业有点类似的是测控技术与仪器专业,以前都是机械化,现在都全部电子信息化了。
目前国内自动控制是一门单独的学科,其实在国外,都是属于电子信息学科。没有那么多的区分。不过自动控制更注重的是电子信息在工业设备方面的应用。
自动控制哪家强那么这个专业哪家强呢?上面说了这个专业和电气,电子信息密切相关,所以这个专业强的院校,电气和电子信息基本都不会弱,至于学科评估时候怎么取舍这个也是一门学问。
自动化哪家强,咱们看国家重点学科:
能获得一级国家重点学科的高校,实力都非常的强。基本上都是电气强校,东北大学自动化也很厉害,电气比那几个差一点。自动控制这个专业在军工上应用很多,所以不少军工院校都有这个控制国家重点学科。尤其是做航空航天的的北航,北理,西工大等。
学科评估学科评估,基本上和国家重点学科差别不是很大,实力强的还是那几个:清华大学,哈尔滨工业大学,浙江大学,北航,北理,东北大学,上海交通大学,国防科技大学。另外哈工程,东南,山东大学,西交大等高校实力也不错。
东北大学的自动化实力很强,只是学科评估不好看,东北大学总共有2个国家重点实验室
轧制技术及连轧自动化国家重点实验室
流程工业综合自动化国家重点实验室
专业前途自动化这个专业的特点就是:杂,属于万金油专业,属于啥都会,也基本上啥都不会的专业。和物理学有一拼。
电子信息的模电数电,微机原理,要学,强电的自动控制,电机拖动要学,计算机的软件编程,计算机控制也要学。
基本上自动化毕业,那是相当于对电子信息,电气专业,计算机专业都懂,但是任何一个行业都不精通,去搞电子信息,没有人家电子工程和通信工程的专业,搞电气不如人家电气工程的专业,搞计算机肯定拼不过科班的计算机和软件。
所以这个专业的人,毕业一般都分流,大部分转行去搞电子,计算机,软件,其实现在工业界也没有自动化这个行业了。都是复合型专业发展。
一般这个专业的好处是,懂得多,眼界宽,基础深厚,转专业比较容易。
至于学科难不难?在电子信息行业算不难的专业,比数学,物理差几万里,和通信,电气难度差不多。
老铁们,你们则么看呢?