哪里查询自己的房产信息,我想查询自己的房产信息?
1. 查询信息,经办人必须携带个人身份证明(身份证、护照等等),查询内容属于单位的同时需要提供单位营业执照、组织机构代码证、税务证等等相关证件。提供复印件的,需要同时提供单位介绍信或者在复印件上面加盖单位公章。
2. 查询个人的房产信息(例如:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)分几种情况,(1),查询属于公民个人本人的房产信息的,只需要凭身份证本人办理就可以;(2),查询属于公民个人家庭共用的房产信息的,必须携带个人身份证件,户口本,及房产证;(3)查询他人房产信息的,需要同时增加提供查询人员的身份信息及工作机构介绍信等相关证明,例如:国家公安机关办案人员,律师,法律工作者等等。
3. 所有房产信息类的查询需要到当地的建设局房管部门(房地产交易中心、房屋管理处、房管处档案办公室)的档案馆或办理窗口查询。
有什么网站可以查询到当地所有在售的真实楼盘项目?
最常用的找房软件。我以成都举例。
1 幸福里 今日头条里面的找房平台,这是字节跳动旗下的房产综合信息平台,新房二手房租房都有,房源非常多,还有很多专家的楼盘点评。楼市分析,非常实用。
2 搜房网,这是目前比较常用的软件,只要是在售的新盘里面都能查到。
3 贝壳 这是目前最大的二手房平台,贝壳系下面包括了链家,德祐,不过贝壳主要是做二手房业务,所以上面的新房不是特别全。但是二手房贝壳系绝对是老大,没有任何网站能和贝壳比房源多。
4 安居客,58同城,和搜房网类似,也是一个房产信息网平台,新房二手房都有,不过很多广告。上面基本上是一些中介的房源。特别是58同城上面很多不真实的房源,很多都是中介挂出来吸引眼球的,主要目的就是吸引客户咨询,好获取你的信息。电话什么的,如果要在58上找房子。切记谨慎,不要乱留电话,不然就等着电话被骚扰吧,不过58上有很多一手房东的房源和租房信息。但是一定要会分辨。
4 成都购房通,这个是一个微信小程序,这个网站厉害了,非常实用,只要是成都的新盘上面都有,而且可以看到很多网友的留言评价什么的,很有意思,上面有个地图找房,很实用,你想找哪个板块的房子,一点全都出来。
还有个是官方的平台。透明房产信息网,这是官方的平台,主要是新盘信息,可以查最近的预售情况,新盘的取证情况,还有在售的房源网签备案信息,这是官方的非盈利的网站,所以很靠谱,房产中介必用的网站。
总结,二手房就在幸福里和贝壳上面找,房源多,新房就上幸福里,安居客。搜房网,购房通,透明房产网,
我是老刘,我不是“专家”,但我有多年的房地产经验,我会站在购房者的角度思考。为您答疑解惑,需要得到干货和参考意见请“关注留言”,感谢。
去哪个部门查一个人名下有多少房产?
查询他人名下房产信息,主要分为两种:
1.按姓名查询的话,需要提供对方身份证原件、公证委托书等。
如遇对方有曾用名,在查询的过程中还需要出具户口本方可查询。故若非对方同意,并不能轻易就查到他人名下房产;2.按地址查询的话,只要查询方的证件和填写一份《出具产权情况证明登记表》就可以查到房产所有人。虽然比较容易,但是如果用这种方式查询他人名下房产,查询面太广,除非很清楚“底细”,也很难查到他人名下所有房产情况。所以,按照正规渠道,要想查询到他人名下房产是非常困难的。
普通老百姓如何查询一个楼盘已经卖出去多少套楼了?
普通老百姓如何查询一个楼盘已经卖出去多少套楼了?可以但是不准确,下边一起来看看虽然现在政策三令五申需要开发商在售楼处显著位置展示:五证以及新房预售许可证登记备案的每一套房产的房价,但仍旧多展示“五证”而备案价目表则在角落,甚至隐藏。
登陆各地的网上房地产页面,分一手房、二手房,选择一手房查询新楼盘名称时,需要注意:开发商一般情况宣传推广名和备案名往往是不一致的,一般在开发商的宣传页面或是预售许可证上会有备注。
上海网上房地产一房查询搜索页面
这是搜索上海市松江区某个项目的网上房地产页面、可以看到很多关于这个项目的签约情况。
这个是网上房地产显示的每一栋的在售情况。但现在基本新房销售,除少数在采用网签版本的定金合同,其余基本都是草签定金合同,然后直接进行网签的模式在操作。
网上房地产显示的数据均以对应新楼盘的网上签约数据,而非真实在售情况,尤其集中开盘的新房。以上海新房销售为例,签署上海网上房地产预售合同或是买卖合同之后,必须在90天内进行审查限购和预告登记,否则需要撤销从新签署。
同时因为每个购房者的付款方方式不一致,而导致签约时间不一致,故而网上房地产显示为可售状态,但实际上购房者已经支付这套房屋的定金。
(上海别墅)
希望以上回答,对楼主有所帮助。
哪里可以查到房产楼盘最全的信息?
买房,始终是个终身大事!不管你是在北上广深的lucy,乔治;还是悠闲安然地在三四线小城市熬点喝茶的小张、小王,始终逃避不了“买房”这一话题!
买房!作为普通消费者!我们怕什么?最怕买到烂尾楼!怕产生维权!
查询购房信息!!!尤为重要!
不多说,托腮兔子聊房事儿,帮大家列几条有用的信息与方式!
1.第一步:重点利用搜索引擎搜索“XXX楼盘+负面词”
托腮兔子的本质工作立足网络营销,做SEO/SEM最主要的就是搜索关键词,从获取信息的角度来说,我们不妨阴损的利用一下搜索引擎,看看这个楼盘是否有相关负面信息!
操作:很简单,在百度搜索框输入“楼盘名称+维权/黑心开发/黑心/欺诈”等负面词的字眼,然后回车等待。下面举例:
搜索负面
2.第二步:仔细翻看负面信息!
既然负面信息已经出来了,就一个一个信息看,买房子毕竟是我们的终身大事!考量的综合因素很多,除去我们最关心的地理位置与价格以外,还包括开发商资质、物业口碑、楼盘质量、绿化程度等多方面的信息。
看图不多说!
当然我们看的一些负面信息也不全都是证据确凿,不乏一些别有用心的消费者去故意抹黑,所有要求我们针对于这些信息要有一定的辨识度:可能是发帖人收到竞争对手而估计发这种负面消息,又或者是真实消费者与开发商存在某些误会而导致的个人宣泄情绪。排除这些以后,重点要关注一些“群体性事件的反应的信息”,比如说“楼盘一期出现大面积房屋质量问题”“黑心物业殴打业主”“XX楼盘延期交工”等这类的关键词,即使价钱再便宜,对此楼盘也要心里做个备份:谨慎
3 第三步:善用社交群,打入内部!
对一意向楼盘观察好久,去了售楼处几次,看到施工进度很慢,担心不能如期交房,但是只能听到置业顾问的一面之词,网上搜索负面信息可能因为多种原因,搜索不到负面,怎么办?
这时候要善于利用社交工具,比如说QQ群,微信群赞无搜索群功能,所以这里介绍搜索QQ群,举例说明:在QQ搜索里搜索
在群搜索里搜索“XX楼盘业主群”
搜索结果哦
当然,很多情况下,这些群是真正的业主群,有些则是像装修公司业务人员做出来拉客户的加群,真正的业主群审核很严格的,通常需要提供你已买房的资质,比如购房合同或者发票让群主或管理员来审核,或者是付费,但是作为正准备入手的,可以通过添加群主的个人QQ,获取一些有价值的信息!其他审核不严格或者是广告群直接加进去,在群里提问即可。
4.第四步:寻求客观公众的第三方搜集信息。
移动互联网时代信息获取信息越来越方面,一些自媒体平台很多推出良心介绍的客观评述,比如郑州市场上,非常客观公正,并且粉丝量大的平台,如*宅旗下的“楼市、地产”等公众号,客观评述的意见,并且在自有网站上也会有互动评论区,真正的业主和和你一样准备入手的准业主会发表一些对你有用的信息,信息共享,对我们购房小白来说是非常重要的!
某公正平台!信息共享很重要!
5.第五步:付费咨询。
付费咨询
很多混迹于地产圈的一些大咖市场会举办一些线下的“置业座谈会”,当然这些属于付费的,但是他们对于一些楼盘的真知灼见并不是我们能轻易获取的,如果有一定的经济能力,还是可以去参加一下,毕竟我们买房置业不是一件小事!
结论:
可能有些读者看到,觉得托腮兔子思想有些偏激,哪有那么多楼盘出现负面信息?
可托腮兔子真诚希望:大家买房还是要谨慎对待!毕竟,事关自己终身大事!
尽管目前房地产市场遇冷!很多楼盘都在降价!但是对待买房这些事!我们还是需要谨慎!
真诚祝福所有看到这篇文章的朋友都买到自己称心如意的理想居所!欢迎关注“托腮兔子聊房事儿”!