天津房价2023年走势,5年房价会降吗?

天津未来3-5年房价会降吗？

就目前形势，加上政策影响必然会降

至于降到一个什么程度不好说，相信时间是最好的证明，尤其在房住不炒，贷款收紧，利率上调的情况下，房价下降是一个必然趋势。

回顾这两年，房价其实一直在下跌，新房涨幅也不大，当然这都是相对而言。

为什么说是相对而言呢

房价的上涨和下跌都有一个参照价，如果以十年前的房价比较，房价是涨的，而且大涨，如果和一两年前的房价比较，那目前看天津房价在降，至于未来，可以与今年对比，以此为参照，每个人都房价的涨与跌都有不同的参照，自然也有不同的认知。

你认为未来天津房价降到什么程度

这是昨天写的一个提问，有朋友说3千，也有说5千，当然这不过是调侃，若天津房价真的能到这种地步，是不是有种爷青回的感觉，如果能穿越重生，是不是都想回到那时，然后劝父母无论如何，哪怕砸锅卖铁都要多买几套房子，然后在18年集中抛售，然后等现在入手换房！

没必要预测未来，太多未知，容易被打脸，活在当下其实挺好。

如果有一天政策松动，银行降息，落户要求降低，天津房价会怎样，其实这些事情很多人都已经经历过，一次海河人才计划，一次降息，一次降首付，下调基准利率，都有可能让房产短时间上涨，实话说天津的房价用了几年在逐步下跌，却能一夜之间上涨，令人措手不及。

房子受政策导向，最终都是人来消费。

天津房子很大一部分都是为了教育而买单，天津的教育优势目前来看还是很有前景。

天津今年考生56764人，463分上本科，超过本科线的42217人，本科录取率74%，加上艺校，体育生等艺体类考生，录取率在80%左右！这个数字听起来都非常诱人。

目前天津的入学政策也在变化，原来是几乎是各年级段都能转学入学，现在越来越严格。对房产的要求也越来越苛刻，具体要求请详查。

想说的是，据人口调查显示

2017年人口新增最多。也就是说那年出生的孩子，在2020年开始上幼儿园，在2023年开始上小学，也就是2023年学位会达顶峰，入学人数最多，想要从一年级就入学天津的话，2023年之前必须有一套天津的房产，而后，入学人数骤减，需要购房的人群也会随之减少。

当然这只是小小的一方面，总体来看，在大政策，房子是用来住的方针下，房价不会大涨。

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