找项目上959 项目多,浩创梧桐茗筑停工了吗?
浩创·梧桐茗筑没有停工,正在紧张施工中,预计2023年5月30日完工交房。项目位于南龙湖郑新快速路与107连接线向南1000米路西,是浩创集团经典产品——"梧桐系"的迭新之作,以人的居住体验为准则,铸就16-18层建面约82-109㎡小高层+ 6-11层建面约94-97㎡洋房纯粹住区。并以约1.99低容积率、约35%绿化率、拥有较高房屋面积使用率,匠心打造新亚洲低密奢享大境,将中式内涵与西式美学融为一体,立序郑南全新的人居样板。
五粮液上调第八代经典五粮液零售价?
市场经济环境下,商品价格既可以随供需数量发生变化,还可以根据社会环境进行调整。
就白酒涨价而言,茅台起了一个好头,与之唱对台戏的五粮液自然不甘落后。
高端白酒与其他白酒不同,消费人群非富即贵,还有专门存放一批作为投资的。茅台和五粮液作为高端白酒的两大领军品牌,自然受到青睐,价格上涨也就顺理成章了。
2019年很多中低收入人群发现赚钱难度增大,一些小企业主和实体店经营者也有类似看法,但是这不能代表所有人。
对于有人脉拿到普通人不容易拿到项目的人来说,赚钱的机会无处不在,轻易可以拿到多个利润丰厚的项目。假如点上一桌好菜,摆上几瓶白酒,花费一两万元,谈成一笔数百万上千万的业务,对于这些人来说完全是毛毛雨。如果一场不够,那么再来几场又何妨,不怕涨价,就怕不够贵不上档次。
一定程度上来讲,高端白酒涨价,意味着需要用高档酒说话办事的场景在增加。
除了交际场上的刚性需求,高端白酒还是礼品市场上的常青树。有的人喝酒从来不需要买,但是总有人送货上门。拿人手短,为人帮忙办事,合作愉快,各取所需,说不得银行卡上还能多出一笔。对于普通消费者来说,一般人不会舍得花费数千元买几瓶白酒给长辈,买不买得起是一回事,买了给长辈也会被骂败家子。
房价上涨是因为天量资金进入房地产市场,于是房价如同气球一样迅速膨胀。白酒涨价也有这方面因素,正如有人通过囤积苹果使得苹果价格迅速翻番一样,高档白酒因为产量有限,存放年头越久价值越高的特点,同样成为很多人的投资选择。即便是存放多年后无法变卖,拿出两瓶存放十几二十年的好酒求人办事,显然比买当下的新酒效果更好。
白酒涨价,很简单的事情,仔细剖析,也就这么回事了。
广州市增城南沙花都房价差不多?
区域的发展需要看趋势和后劲,背后最需要关注的就是政策对于区域的定位。而政策是需要从最宏观的战略去观察。
粤港澳大湾区的战略是目前大家都耳熟能详的国家级经济战略。中国经济的破局之策现在看来很大一部分是以湾区经济的发展样本,走卫星城市群发展的道路,以期提高整体的社会运作效率。所以未来10年甚至更久,整个珠三角的发展一定是围绕着大湾区的战略展开。那么大湾区是一个9+2的11个城市群,对于大陆城市来说,广州和深圳明显是珠江口东西两岸的核心城市,其他如佛山、中山、东莞、惠州将以卫星城市的产业地位协同发展。所以不管是广州还是深圳,未来的城市发展谋划一定都是基于中央的战略去布局。所以广州各个郊区的发展,我们就需要结合这个大的宏观立场去看。
那么我们看看地缘位置上,南沙、增城、花都各位于什么位置。地理位置真的非常重要,在城市群的发展中,地理位置将对一个地区的发展和定位起到非常巨大的影响。
首先我们看一下南沙区。这是广州最南边的一个区,地缘位置上天然的就可以勾连佛山、中山、东莞,是珠江口东西两岸快速融合的前沿阵地,就像一个“v”型的契子,深深的嵌入在中心位置。这个位置对于未来的湾区融合发展有着诸多的地利便利。我们看到南沙落地的立足于湾区勾连的超大型基建配套非常多,不管是公路的深中通道,虎门二桥,“A”字公路网;还是高铁城际的深茂铁路,以及未来可能的第一条高速城际地铁18号线等,南沙的交通立足点是半小时内通达周边重要城市,一个小时内到达湾区所有城市。设计规格不可谓不高,但是南沙毕竟远离广州市区,并且说是大片的荒芜之地,产业基础,人口基础,配套基础都比较落后。需要谋取更长远的发展。背靠大湾区的发展战略,南沙最新的产业和配套规划落实,可以说是利好不断。未来的想象空间很大。
增城区,位于广州东部,与惠州、东莞接壤。在大湾区战略提出以前,此处是珠江口西岸地区进入广州的必经之地。公路交通路网是比较通达的,尤其是和东莞接壤的新塘片区。在大湾区的战略里,从地缘位置的角度看,增城是从陆路进入广州的门户,有一定的战略地位,但仅仅也只能勾连东莞,和惠州接壤的一大片界限,几乎可以说是一片洪荒之地,能发挥的想象空间比较有限。另外增城区的版图巨大,中北部基本以山区为主,产业基本以农业为主,仅有的规模工业主要也在新塘片区。因此目前增城的新塘板块是接下来几年大政策受益最大的板块,至于其他板块,想谋求更多的发展,那需要的时间和周期何其漫长。
花都区,位于广州北部,从地缘位置上看,勾连的是佛山欠发展的北部,以及清远、从化等地。从整个大湾区的战略实现上看,花都的位置也是比较边缘化的。至于整个花都自身的发展主要依靠白云机场的空港经济圈、狮岭的皮革产业以及广州北站的北部交通枢纽。整个花都区目前都还没有比较成规模的大型高科技产业布局,仅从产业端上来说,就相对乏力一点。目前花都的发展,主要是承接白云区的外溢人口,奈何白云本身在广州中心五区就不是什么重量级角色,花都傍上“大腿”其实不怎么粗,所以其发展的想象空间也就可想而知了。
综上所述,不管是南沙、增城、花都,目前的配套都不能说完善,毕竟都是广州郊区,从未来的发展空间上来说,南沙>增城>花都。
西山艺境为什么这么便宜?
西山艺境位于北京市门头沟区,西侧临近阜石路,距离西六环直线距离约2公里。近新桥大街、石担路。992、370、336、959、977、929、931等公交线路均在门头沟教委小区站及项目附近设有站点。 西山艺境华墅由电建、金地联合打造,占地面积29万平,建筑面积40万平,总户数1370户。规划建设产品涵盖洋房、别墅两种。社区内自带4万平褐石商业,还有7000平幼儿园在建,以及1500平半山会所,自身配套丰富。目前项目处于尾房销售阶段,仅剩最后一套平墅产品,所以西山艺境才会这么便宜。
如何缓解打鼾?
睡觉打鼾是一种奇特的体验。
比如,如果你和一个睡觉打鼾的人睡在同一张床,而恰巧你又是睡得很浅的一类人,那夜里你一般是这样度过的:
所以我一度怀疑妇联里,洛基和雷神托尔反目成仇,只是因为他受不了托尔睡觉时的呼噜声,毕竟,人们常说鼾声如「雷」嘛。
在民间观念里,打鼾打呼噜是一个人睡得好的表现,最多只是给别人造成一些困扰。然而现代医学研究表明,打鼾,并不代表着睡眠质量高,反而恰恰是睡眠时身体对自身不适的一种反应。
想理解这点,就要从打鼾的原因说起来了:
人为什么会打鼾呢?不是因为天赋异禀,喉咙里有个低音炮,而是和吹哨一样,气流流通不畅。
呼吸时,气流要从口、鼻进入,通过口腔、鼻腔、咽喉等部位进入气管,如果这中间过程中哪一个地方不通畅,都可能发出声响。这种不通畅对于部分人来说可能是这些部位存在生理结构本身的异常,然而对于大部分人来说,这是是睡眠中相应的软组织松弛塌陷,造成了通气阻碍。
所以打鼾,往往代表着你睡觉的时候:
那为什么会呼吸不畅呢?问题就处在上面所说的口腔、鼻腔、咽喉等部位了。原因就有很多种了,比如:
你睡觉的姿势水平不够!平卧是常见的睡姿,然而平卧会使舌头和软腭下坠,阻塞呼吸道引起打鼾;你酒喝多了!喝酒、吃一些镇静药物会使喉部咽部肌肉松弛,更容易导致打鼾;你水喝少了!当身体缺水时,鼻腔和咽部的分泌物会比较粘稠,增加打鼾的症状;你熬夜了!长期熬夜工作后,睡眠会变得很深,这样咽部肌肉就更容易松弛,加重气道阻塞症状;你鼻腔塞住了!当鼻腔由于感冒或过敏等情况而阻塞时,呼吸气流就会变得很急,人就容易打鼾;你枕头不干净了!尘螨、宠物皮屑等都是潜在的过敏原。床垫和枕头中存在的过敏原会加重鼻腔堵塞情况,导致打鼾或让打鼾更严重。最后还有一个很常见的原因:
胖人的脖子上堆积太多的肉,有可能会让呼吸道坍塌,从而导致打鼾。所以说这人一胖,自个身体都嫌弃自己。
想要缓解打鼾情况就要从上面的原因入手,比如:
尝试侧卧的睡姿,减少平卧带来的打鼾问题,也可以买与身体长度相当的睡眠枕头来维持侧卧睡姿;戒酒,尤其是睡前 4~5 小时不要饮酒;补充水分,室内放个加湿器也可以;作息规律,养成良好的睡眠习惯,早睡早起;保持鼻腔畅通,如果打鼾是由于鼻腔阻塞造成,使鼻腔通畅即可缓解打鼾症状,睡前洗热水澡、使用通气鼻贴等。保持床上清洁,及时清洗枕头枕套床单,同时选择合适高度的枕头;减肥,对于变胖以后才开始打鼾的人群,减肥可能有助于缓解打鼾症状,但对于那些体型匀称或已经很瘦的打鼾人群并没有什么作用。如果长期被打鼾所困扰,或者你长期被枕边的人打鼾所困扰,可以试试上面的几种方法来缓解打鼾情况。
但是如果上面的情况试完却一点效果没有,或者平时打鼾不是那种轻微的鼾声,而是非常强烈的、不规律的鼾声。
这就要考虑,会不会是患上「睡眠呼吸暂停综合征」了。
睡眠呼吸暂停综合征是是一种睡眠时候呼吸停止的睡眠障碍。它一般分为阻塞性、中枢神经性和混合性睡眠呼吸暂停三种。
其中阻塞性是最常见的,它是因为喉咙附近的软组织松弛而造成上呼吸道阻塞,呼吸道收窄引致睡眠时呼吸暂停。
比如有些人睡觉时一会鼾声如雷,一会又突然没有声音了,过了几十秒,又传来急促的呼吸声,接着鼾声又起,过会儿又停止呼吸。
这就是因为软组织阻塞呼吸道,造成打鼾者在睡眠时缺氧,这种情况会影响睡眠,造成夜里因为缺氧而醒过来,白天注意力下降,精力不足,而长期缺氧会造成血管内皮的损害、炎症反应等,最终造成一系列心血管问题。
更严重的是,患有严重睡眠呼吸暂停的人有睡梦中猝死的风险,真的会造成:
所以,如果发现打鼾出现异常情况,比如鼾声强烈,不规律之类的。需要及早去医院检查,很多大医院都开展了睡眠医学的项目甚至专科,能够进行专业的睡眠监测,这也是诊断睡眠呼吸障碍的主要手段。
现阶段,对于睡眠呼吸障碍的治疗主要包括几种:
1. 规范日常生活习惯(就是上面说的那几点);
2. 给患者佩戴口腔矫治器,就是这种:
3. 使用CPAP,一种家用呼吸机,这样的:
4. 外科手术。主要用于那些本身咽部结构就有问题,或者鼻腔内有病变的患者,但手术并不一定能完全解除梗阻 ,一部分患者术后还是需要辅以 CPAP 的治疗。
当然,具体的治疗,还需要:
不过说道及早发现睡眠呼吸障碍的问题,丁香医生想到一个比较尴尬的问题:
如果一直以来都是一个人睡,是不是就发现不了自己打鼾的异常情况了呢,然后错过了治疗呢,再然后......
内容参考丁香医生科普文章:
总是打呼噜?试试这 7 个简便易行的方法 - 丁香医生
- 作者:BruceLi
睡觉打鼾,也许是病 - 丁香医生
- 作者:Luxenius