重庆哪有土地出租,十万能租一辈子?
不知你说的建房是不是指城市户口的居民到乡下去建房?
现目前国家对农民在集体土地上自建房的政策都已收紧,城市居民想拿钱到农村“租地”盖房肯定是不行的,口子一开肯定又是一轮新的圈地运动,十八亿亩耕地红线更难守住。
现目前国家是在研究怎样盘活农村土地,让资源转化为财富 ,以增加农民收入,到目前为止并未有具体政策出台,因为兹事体大,有个别地方在小范围试点土地入市,比如重庆的地票试点,但并未在全国范围内推广,可见国家的慎重。
总的来说,国家盘活农村土地肯定是一个系统性的工程,既要增加农民收入,又要考虑细水长流,而不可能是简单的把土地“卖”了,搞一锤子买卖。
重庆农村一亩土地多少钱?
农村土地征收补偿,其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,标准是有规定的。折算成金额来说的话,近些年征地补偿金额一般为:征地补偿:
1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。不过毕竟各地也不一样,在现在来看这样的标准还是略低的。以上的土地征收补偿标准仅作参考,具体还是要看征收补偿公告。
重庆市土地管理条例2021年?
办法明确了征地补偿的标准。征收集体土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村房屋、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。
同时,办法也明确了违法建(构)筑物不予补偿。
重庆周边有哪些比较精致的民宿?
多图预警
推荐两个民宿,都是我亲身试毒过的。排名不分先后,根据体验先后来的,风格各有千秋。
一、庞艺蓝莓庄园
这是一家以蓝莓采摘为卖点的民宿。看起来他们应该是一个大型的果园,在果林周边弄了些民宿,很有特色。住宿上分为小木屋和悬崖帐篷两种。如下图:
这个是小木屋的样子,里面包含各种主题房间。比如:
另外就是他们的悬崖帐篷房间:
我们当时去的时候由于过了季,所以没有果子可以摘,比较遗憾。价格方面,下图是他们发出来的最新的价格表。
应该还算可以吧。特别推荐一下他们的鸡gogo,跑山鸡吃起来味道是不一样,价格也不贵,好像是98还是68哟,忘记了。
另外说一下,这里有两个缺点,看每个人的适应程度自己斟酌是否可以接受。
1、这个地方在合川境内,周边没得撒子耍事,唯一一个景区“钓鱼城”现在也破落了,没什么看头。
2、由于是木质结构,所以小木屋房子里“打屁虫”很多。不打吧,恶心人。打死吧,一个屋子“邦臭”。介意的可以住帐篷。
由于这个民宿的各种推广做得比较好,所以资料相对较多,下面这个就没这么多了,不过也是我才去试过毒的。
二、放心村十一居
这个地方你要说它有撒子耍事那你可能要失望了。这就是个周末休闲放松的地方。由于地处农村,周边没有任何景区,就是纯粹的去体验乡村生活。
这是我一个朋友在巴“桑泡儿树”摘桑泡儿。现在正是成熟季节,非常甜!
可以摘“桑泡儿”,摘野果,也可以钓野鱼,纯原生态。
他们的特色就是装修比较考究,看得出来是经过精心设计的。
特别是夕阳西下的时候看起来特别漂亮。
这个地方的住宿是在原来农村的老旧房屋的基础上加固改造而来。所以,你在这里能看到最接近早些时候那些农村土房子的住宿状态。但是里面的装修又非常有情调!
这个是二楼卧室门口的走道。
我就住的这一间。这间房床有点小。
关于吃方面:
先说哈吃住的价格。他们分两种档次,260和300。两种档次的唯一差别就是房间面积大小。在意性价比的我建议选择260的,体验没差到哪里去。
这两种价格包含了三顿饭,所以过去小住的不用担心吃饭问题。
我们是星期一的下午去的,就包了晚、早、中三顿。去的那天晚上吃的有两种选择,一是火锅,二是自助烧烤。我们选择的自助烧烤,好耍点儿,至于你说味道咋样我就只能呵呵了。毕竟不是专门的饭店,请得有几星级的大厨,不能比。
吃完了可以在院坝里面跟小伙伴们做做游戏,耍耍手机📱!也可以去他们自己搞的“猪圈酒吧”喝两口,顺便唱唱歌,打打麻将,这些都是免费的。
如果说烤烧烤是为了情趣,那第二天中午的农家菜那就是真的“巴适”了,重点推荐一下他们的回锅肉,牛得一批。
另外还有一道凉拌鱼,配上主城少有见到的“鱼香”草,那滋味不摆老,光顾到吃的我连照片都忘了照。这顿饭我吃了5碗你信不?!
最后再说三个缺点:
1、因为是农村土房子改造的,所以房间内比较潮湿。但是老板在所有床上都铺了电热毯,晚上吃饭的时候就去房间把电热毯开上,等你要去睡觉的时候把电热毯关了,床也基本烤干了,睡起来很舒服。这个地方海拔有980米所以晚上点儿都不热,夏天去很舒服。
2、房间内的必需品准备得不是很充足。比较在意的我建议你们自备拖鞋、香皂和烧水壶。我一般出去自备了一个烧水壶的,用起来比较方便,但从来没自备过香皂。这次房间里没有香皂,这在我打开淋浴之后才发现,导致我只能用洗发水洗澡。
3、房间的墙壁只有分割作用,没有隔音作用。楼上楼下、左邻右舍的说话声一清二楚。想到这里换个环境生二胎的两口子等于现场直播。
总结一下:
这两家民宿看得出来都算是用过心思的,不管是蓝莓庄园的悬崖帐篷还是十一居的农村土屋,都能给人一种惬意的感觉,值得一去。特别是十一居,对于我来说意义更加不一样。因为这家民宿是我自己无意中发现的,之前从来没在网上看到过,只是偶然穿小路回主城的时候才看到。有种误入桃花源的感觉。
嗯,基本我要说的就这么多了。仅供参考!
都能和重庆哪些组团区域对应?
因为业务原因,经常往返于重庆和贵阳,对这2个城市都非常熟,其实一直都想做一个对比的,刚好,这几天看到一个组团图,就把重庆的几个区域和组团,和贵阳的做一个对比吧,简单的说,也就是重庆的哪里、哪个版块,相当于贵阳的哪里、哪个版块:
△重庆和贵阳热力分布图
重庆渝中半岛、朝天扬帆——贵阳南明区,花果园双子塔首先是重庆的渝中区,渝中称得上重庆的“母城”,而且好多网红、地标,包括朝天扬帆、洪崖洞、解放碑等,都在渝中区,而贵阳的南明区,有着贵阳的母亲河“南明河”,也是贵阳商业最繁华的一个区域,有着花果园双子塔、白宫、甲秀楼等地标建筑,曾经听过有一句话叫做“贵阳繁华看南明,南明尽在花果园”,都属于网红的热点区域,从热力图也可以看出来,人气是相当旺盛的。
△贵阳花果园盛况
重庆的渝北、江北——贵阳的观山湖渝北和观山湖,都算得上是近一二十年新开发的城区,而且重庆不少有钱人都是居住在渝北,而贵阳的观山湖房价也名列各区前茅,富人区域也不少。
“重庆向北”的呼声一直在业内如雷贯耳,而江北的观音桥,如今也逐渐发展成可以与解放碑商圈相媲美的人气网红之一,贵阳第一座万达广场,就是在观山湖区奥体中心附近,未来的观山西板块,万奥商圈,诸多知名一线房开在此布局,潜力巨大,未来或可与老城区的花果园相提并论。
△重庆各个组团示意图
重庆的南岸区、茶园——贵阳的云岩区、双龙航空港重庆的南岸和贵阳的云岩,都处在城市主城区的中心区域,而且相对有一定的独立性,南岸属于老派重庆人比较多的区域,特比是融侨城、铜元局等板块,老重庆人比较多,而且也有不少有钱人,而云岩也属于贵阳比较传统的一个老区之一,黔灵山公园附近等,也是不少老贵阳人聚居的区域,但是论商业和网红程度,总给人感觉,南岸不如渝中,云岩不如南明。
重庆的茶园,和贵阳的双龙航空港,是一对非常巧合的区域,都是与主城区有一山之隔,茶园是隔得南山,而双龙和主城区有着南岳山相隔,而且都是新规划的新区,唯一的区别是,贵阳双龙航空港,距离机场比较近,而重庆的江北机场,还在茶园的北面。
△贵阳组团分布
重庆的巴南区——贵阳的花溪区巴南属于城市功能的拓展区,绿地和湿地很多,而花溪也是作为旅游风景区而闻名,被誉为“贵阳的后花园”,两个区域都相对来说地广人稀,算得上是未来比较有潜力的区域。
当然,重庆的沙坪坝,特别是西永那一个板块,大学城等,也是土地相对平整,和花溪区与贵安新区邻接地带的大学城,也很相似,但沙坪坝老城区就显得相对拥挤一些,和花溪老城区类似。
△重庆渝中网红:洪崖洞和千厮门大桥
重庆的大渡口、九龙坡——贵阳的白云区、乌当区大渡口、九龙坡处在重庆渝中主城区以南,而白云、乌当处在贵阳主城以北,这些区域虽然也属于主城区,但是相对来说,存在感和经济实力相对偏弱一些,而且大渡口不少工业园区,九龙坡的江景很多也是野江,和渝中、南滨路等没有可比性,而白云和乌当,也是一直以来存在感有待增强的那种。
简单说这么一些,这里只说到行政区域和板块的层次,具体更细致的组团和板块,可以关注我,以后再深入讨论、