动态ip服务器租用，这种投资方式获得的回报和盈利高吗？
一般我们在投资商铺之前，都会考虑一个问题，租金收益，这也是所有商铺投资者第一个考虑的条件。这主要因为商铺投资的一些特性，一是商铺二次出售比住宅的二次出售难度更大，二是商铺的价值能力，远远没有得到充分的挖掘。
所以一般的投资客看来，投资了商铺之前要计算它的回报率，几年能收回成本，收回本钱以后，就等于赚了一个商铺。还有投资商铺再后来的收益，这是不考虑出售商铺的结果，这样的收益就等于一个静态的收益，租金是等于实际收益。实际商铺的收益，不仅仅是静态的租金收益，还有商铺本身的增值溢价的动态收益，以及金融收益!
静态收益，是一个商铺的灵魂所在
作为普通的投资者，本金就是固定资产，不再考虑本金的本身的增值;从某个角度上讲，只要是租金的收益足够高就足够了，这也是普通投资客最看重的一点，租金收益率高就是好商铺。
除了租金收益，商铺投资居然还有这种回报？
租金收益从普通的投资意义上来讲是一个商铺的灵魂，没了租金收益就没了基本的价值。租金收益和运营和商铺本身，以及周边环境，有着重要的意义。只要租金收益高，这个商铺一定是价值连城的，但是，租金收益并不是唯一的收益。
增值收益，是一个商铺的未来方向
什么是增值收益？就是商铺的价值，大白话就是商铺价格涨了;但是商铺的涨价，往往伴随着一个较长的时间，只要是租金的收益足够高，那么本金本身就是增值的状态;也就是说，一个商铺本身租金收益很高，那么商铺，本身价值也就倍增了，是一个相辅相成的价值体系。但不仅仅是这两方面相辅相成，商铺所处的地段，人流量，周边业态，都是极为关键的因素。
金融收益，是一个商铺的最大化的价值所在
一是金融价值，就是一个估值价值，还是一个数据价值;二是个人投资商铺的能力取决于租金，租金是本质，还有就是产权商铺的租金回报。
商铺除了租金与增值收益，还可以玩运营，做规模资产变现，说白了，看得见的资产，更让人放,投资商铺不只是投资时候的一个回报百分比，实际还可以挖掘更多的收益。
商铺竟有如此众多的收益方式，那么，你是否已经心动了
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如果有个投资项目需要一次性投入45万？
朋友们好，标题说中这个问题，可做不可做的的重点，在于这个项目和，承诺以及风险所在。可以可非常客观的讲:当今时代结合市场实践，一次性，投入45万的资金量，每个月，大概可，以返2.3万~2.5万，说明这个项目，是高风险高收益，就是说要冒着随时亏损本金的风险。
首先，来分析标题中的，重要，重大隐含信息:
1，一次性投入45万。45万资金量巨大需要冒极高的风险。一次性，投入，也就是破釜沉舟，发弓没有回头箭。属于巨额集中投资，一损俱损，没有风险分散的措施了，也无法，象分期投资一样更好地控制风险，自我掌控风险。
2，每个月，大概，可以返2.3万到2.5万，持续两年。
45万，每个月返2.5万的话:2.5万X12个月=30万元年化收益÷45万本金X100%=66.666%年化收益率X2年=133.33两年总收益率。
负责任的说，两年时间翻一番还多，而且能够按月给收益，不具备现实的市场基础，绝大多数情况，下正规的项目都不可行。且时间长达两年，很有可能形成长期套牢纠纷，今后处理造成不必要的麻烦。目前的实践是，能够固定收益的产品，也就是存款，大额存单，国债等等，可信，但他们的收益率，大概在每年，2%~4.875%之间。而目前，银行理财的平均收益率更是低于4%
因此这个，平均年化66%的收益率，在没有风险控制措施的情况下，一次性集中投资，风险不言而喻。
高风险类的基金，收益率相对略高，该在20~40%之间，也需要通过定投，和组合的投资资的策略，在分散风险的情况下来达成，并且都有一个特点，具有较高的流动性，可以随时退出。
小结:项目总体上缺乏现实可行性，多个陷阱。
其次，来分析，这样的投资，值不值得做:
1，值做的情况:如果是一位激进的投资人，能够承受四十五万，一次性中长期投资完全亏损的风险，对这个项目非常了解，这个项目很正规，有合法的手续，已核查备案，想要富贵险中求，可以考虑。
2，不值得做的情况:如果不能承受这45万的完全亏损，自己并没有亲自对这个项目有深入的了解。想要理性投资，充分的分散大额投资的风险，获取市场上，相对平均的，实饭可行的收益率，不值得投资。
小结:还要因人，因事的进行选择。
综上所述:
由于标题只介绍了几个，诱人的情况，有超高的回报率，两年的期限，按月分相对固定的高息等等，过于片面。
因此，本文，结合实践，进行了更加深入的深入分析。为投资人选择提供一个参考。
友情提示:真的能够承受高风险，追求高收益，有一个可选参考方案:投资基金，可更好的定投摊薄成本，分期投资，把控，多重分散风险，还能灵活的申购赎回，时间周期长短更自由。整个投资，正规可信，公开透明，合法合规自我把控，专家代劳。
网络推广工作的人想回家创业发展？
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dhcp服务器地址租期设多少好？
DHCP服务器地址租期的设定应该根据实际的网络环境和需求来考虑。一般来说，如果是大型企业或机构，租期可以设置更长一些，比如7天或者更久，这样可以减少DHCP分派地址的频率和减轻服务器负担。
但如果是一些小型网络或移动设备，租期可以适当缩短，比如1-2天或者更短，这样可以更频繁地更新IP地址，避免网络冲突发生。
同时，还需要考虑网络中设备的数量和类型，以及使用频率等因素。
如果设备数量较多，那么可以适当增加租期，而如果使用频率较低，那么可以缩短租期。
另外，还需要考虑到安全问题，建议设置更短的租期，以保护网络安全。总之，应该根据实际需求和网络环境来选择合适的DHCP服务器地址租期。
出租房里有网线怎么装wi？
如果出租屋内房东的网线直接连你电脑就可以上网，则按照如下方式设置路由器：
1、192.168.1.1、92.168.0.1或者WiFi路由器后边标签上的IP地址登录你的WiFi路由器；
2、将你WiFi路由器的WAN口上网方式设置为动态IP，将你WiFi路由器的LAN口IP设置为192.168.5.1，保存设置；
3、可以根据自己的喜好设置副WiFi路由器的WiFi名称、WiFi密码，保存设置，重启路由器。
4、然后将房间的主网线接你WiFi路由器的WAN口就可以上网了。
