香港空间哪个好,李嘉诚家族两年来首次在港拿地?
毫无疑问这是李嘉诚家族再一次的投机行为的开始,一位忠于英国女王君主立宪制加拿大国籍的家族投资完英国以后再次回到中国香港来投机赚钱了。算了,李老头跑都跑了,也没有过多说的了!言归正传,李嘉诚家族两年来首次在港拿地,估值超360亿港元,香港的地价有很大的上涨空间吗?
李嘉诚这一次拿地完全就是投机行为,可以说其每次拿地均是投机。所谓“无利不起早”就是这样了。香港中心地带的房价还能涨到多高?未来的上涨空间一定是有限的,不经历更大的经济危机是不可能把高房价压下来的。所以,对于中心地带的高房价投机、投资性很弱。其家族对于中心地带的房价瞄准的时间不是现阶段,而是下一次经济危机发生时才对,因为可以用同样的钱可以买到更多的地皮、楼房。
而香港岛南区黄竹地铁站第三期物业发展项目近期的房价上涨很快,并且整个港岛区未来五年市场上地块供应骤减,并且国内的房地产商观望谨慎得多。
一是需求供给关系的不平衡,因为短期内购买地块的周边房价开始上涨,说明地块周边需求开始上升;二是未来五年内市场上对于同地区的地块供应骤减,进一步影响供需关系。而影响价格的正是供需关系,需求越大供给越小则价格越高。所以,李嘉诚看重的就是这样的空间,地块竞争人少了,价格相对合理甚至低廉,未来同地区地块供给骤减以及地区价格上涨,有利可图!
作者不易,多多点赞,十分感谢!
好用的香港空间都有哪些?
我自用的这款香港空间就很好用,快速稳定价格也优惠,100M一年只需10yuan
如何给香港空间备案?
香港的空间不能备案,要是想备案的话,可以换成大陆的空间
收藏型金条有没有收藏价值和升值空间?
从价值取向来看,金饰品主要体现为观赏价值,购买时由于加工费用、工艺费用比较高,以及企业本身的利润需求,使得价格相对于金原料而言的溢价较高,其溢价幅度一般都会超过20% ,而金饰品要变现又将面临很高的折价,折价的幅度常常会超过30%,金饰品如果要直接向一般的金店进行回售,其价格将远远低于同期上海黄金交易所金含量相同的金原料价格,因此作为纯投资而言,金饰品不适合做黄金投资,难以实现黄金投资价值的取向
就定价机制而言,纪念性金条、金币价格出售价格基本固定,但已经包含了较高的溢价,通常相对于国际金原料溢价10%以上。不建议没有收藏意识或没有收藏知识的普通投资者购买,购买这类金条、金币就好像购买纪念邮票一样,试问您是这类收藏爱好者吗。其次,这类金条、金币的流通性较差,一旦购买后要以理想的价位变现很难。普通金商只把它们当作金原料来进行回购,扣除相关的费用后,回购价格通常低于当时的金原料价格,一般投资者很难实现投资收益。这种金条、金币适合收藏人群,且至少适合收藏时间在3年以上的人群,想通过投资者这类金条、金币进行中短期波段买卖是不合适的。对于大多投资者而言,投资实物黄金的首选应该是投资性金条、金币,它们相对国际金原料溢价较低,且价格随同国际金价随时变动。
国产电视剧会不会把港台剧挤到没有生存空间?
港台剧已经没有了市场了,最重要的是港台剧的主题都离国内的观众太远,现在国内的观众早就不是当年了,他们的喜怒哀乐,情感变化真的已经完全超越了,当然也包括港台剧对剧情的诠释已经完完全全的没有了新意,很多时候已经不能吸引国内观众了,就是当年引以自豪的武打剧也已经完全失去了制高点,现在国内的武功剧历史剧已经发展到风靡国际的位置,港台剧早就被赶超了,现在台湾香港包括东南亚地区对国内的历史剧宫廷剧已经到了顶礼膜拜的地步,当然这其中也有港台剧制作成本都不高有一点关系,由于市场不大直接限制影响了制作费用,因此港台剧精度往往不高也是影响观众的一个方面