美国加州大学欧文分校,现在成都买房哪个区更有投资价值?

1、美国加州大学欧文分校，现在成都买房哪个区更有投资价值？

如果准备要在成都投资房产，笔者雲龍建议优先考虑高新区、天府新区和刚刚在五一前新成立的成都东部新区这三个区域购房置业，我个人认为最佳。

（大成都分区图）

（国际城南成都高新区）

首先要知道，成都高新区包含了高新区（南区）、高新西区与高新东区（现在应该是划到成都东部新区）。今天说的高新区是高新（南）区，即金融城、大源等那一片，这里有大家都熟悉的天府一街、二街、三街还有亚洲最大单体建筑环球中心等；这里聚集了世界500强中的一半在此扎根落户；这里汇聚有中国各大国企央企；这里年年GDP都排在成都所有区、县、市第一。“国际城南”说的就是它！

（锦城湖骑、步行道）

高新区与成都三环内的老五城区（锦江区、青羊区、成华区、金牛区、武侯区）最为不同之处就在于它的快节奏、高频率。遍地都是的写字楼、每天早晚高峰拥挤的地铁站、每晚半夜仍然灯火通明的楼层。

（锦城湖畔的住宅区）

之所以推荐这里，是因为在这边上班工作的年轻人很多。不管是白领还是程序猿为了工作亦或是耍朋友谈恋爱方便，一般都比较喜欢选择在自己公司附近租房住。如果投资在此区域购房是很容易出租出去的，而且还有较高的升值空间。如果考虑居住环境可以选择锦城湖、桂溪生态湖公园周边。

（环球中心、天府大道与锦城湖）

（桂溪湖）

（“天府生态之肾”兴隆湖）

高新区虽然厉害，但是天府新区却是国家级的开发区。只不过，高新区成立时间比较早，各方面都已经比较成熟、完善。而天府新区是最近才开发的，但是它起点更高、规划更好。当然，新区的建设与发展也是需要一个过程的，相信等不了多久，这片热土，定会给你惊喜！

（天府新区兴隆湖位置）

由于天府新区范围广、面积大，它又分为：天府新区成都直管区、简阳片区、新津片区、眉山片区（仁寿、彭山）等。个人推荐成都直管区，而直管区的核心区就在兴隆湖科学城区域。所以建议有投资购房的最好选择这一带，该区域有西部博览城、天府国际会议中心、科学城、独角兽岛等，原本还预留有新省政府办公区，不过后来让给了四川最大的民营企业新希望集团。

（兴隆湖畔的住宅楼）

有国家级新区加持，并大力发展总部型经济，投资此区域，同样会有巨大升值空间。

相较于国家级的天府新区，刚刚成立的成都东部新区只是省级新区（省内还有一个宜宾的三江新区也是省级），但它的战略意义却更为重大，我们从它的五大定位当中就可以看出：

国家向西向南开放新门户，成渝地区双城经济圈建设新平台，成德眉资同城化新支撑新经济，发展新引擎，彰显公园城市理念新家园。

并着力将成都东部新区打造成为面向“一带一路”的国际交通门户、国际消费中心和国际交往中心，打造成渝相向发展的重要平台、建设成渝地区改革开放先行区，加快打造引领西部开发开放的高能级发展载体。实现全省区域发展战略与国家重大战略的有机融合，建设面向世界、面向未来、具有国际竞争力和区域带动力的成都都市圈。打造现代高端产业集聚区，形成具有全球影响力的新经济高地。加快塑造美丽宜居城市形态，建设具有天府文化特点、公园城市特质的高品质生活典范区。

同时，东部新区规划还明确了发展目标：分三步走，到2025年，常住人口达到80万人，地区生产总值达到480亿元。2030年，110万人，地区生产总值达到1300亿元。2035年常住人口达到160万人，地区生产总值达到3200亿元。

如此大手笔，如此宏伟蓝图，你有震撼到吗？

（东部新区简阳三岔湖）

根据《成都东部新区总体方案》，东部新区将构建“双城一园、一轴一带”的空间布局：

“两城”即空港新城和简州新城。

“一园”即天府奥体公园。

“一轴”即沱江发展轴。

“一带”即金简仁产业带。

（“天府明珠”百岛湖成都马尔代夫－三岔湖）

而其中，天府奥体公园就处在空港新城核心区的三岔湖畔，如果选择东部新区，强力建议投资此区域板块，绝对潜力无限，前途灿烂！不过需要一段时间，少则五年、多则八年，就看你有没有这个耐心了。

（天府奥体公园规划效果图）

这三个区域中，可以即刻入手的就是高新区，不过价格不便宜。但是各方面比如医疗、教育、购物与交通出行等均方便快捷。

天府新区正在逐步有序推进发展，“国际城南”不是吹的！现在的房价可以入手。各相关配套也正在大修大建之中。

成都东部新区虽然刚刚成立，但是它的重要性不可小覷。假以时日，将会呈现出一片全新的美丽新天地！

当然，本文回答的是题主问的是投资购房这方面，如果是纯粹居住那又另当别论了。

最后，雲龍祝君：把握好时间，选择好地段，找准好楼盘，能够拥有物超所值的回报！

【华夏国学堂】原创，2020年5月9日

2、美国留学加州大学戴维斯分校和欧文分校哪个好？

加州大学戴维斯分校和欧文分校的实力和声誉其实差不多，都算是比较强的分校，戴维斯分校在2015世界大学学术排名(ARWU)中排名全球43名，欧文分校则在该排行榜中排在第50，差距不大的。都是很好的学校，能上的话无论哪所都不错。不过综合排名虽然差不多，但专业偏向会略有不同，可以先确定专业，再查查具体的专业排名，最后再选择。

3、盘点加州大学各个分校的优缺点？

加州大学伯克利分校(UC Berkeley，UCB)

加州大学洛杉矶分校(UC Los Angeles，UCLA)

加州大学圣迭亚哥分校(UC San Diego，UCSD)

加州大学戴维斯分校(UC Davis，UCD)

加州大学圣巴巴拉分校(UC Santa Barbara，UCSB)

加州大学尔湾/欧文分校(UC Irvine，UCI)

加州大学圣克鲁兹分校(UC Santa Cruz，UCSC)

加州大学河滨分校(UC Riverside,，UCR)

加州大学旧金山分校(UC San Francisco，UCSF)

加州大学默塞德分校(UC Merced，UCM)

UCSD，UCD，UCLA、UCI 有自己的医学院。

UCB，UCLA，UCD，UCI 有自己的法学院。

UCB的自然科学、数学和工程是UC最强的，其中工程类专业稳居全美top3，另外两所大学是MIT和斯坦福。

UCB在生命科学领域相对比较弱，因为UCB并没有自己的医学院。

UCLA和UCSD在生命科学领域实力比较强，两所分校都拥有自己的医学院，校医院，在生命科学领域有全面而深入的研究，并与工程学院进行密切的合作。

UCLA和UCB的教育专业都比较强，但UCLA更胜一筹。

UCLA在艺术领域比较强，但加州各分校只有UCSD进入到艺术类排名Top20。UCLA的电影电视制作专业非常强，这与地处好莱坞周边有很大关系。

海洋生物学专业，只在UCLA、UCSD、UCSC开设。

农业类专业，只在 UCD、UCR开设。

犯罪学专业，只在UCI开设。

UCB的哈斯商学院是美国top10的商学院，UCLA的Anderson商学院是美国Top15的商学院，两所分校的商学院是加州大学中前景最好的。

UCB的法学院是美国top10的法学院，UCLA的法学院是美国top20的法学院。

UCB、UCLA、UCSD、UCSB 四所分校在科学、数学、工程领域是加州系统中最强的。

UCSC的天文专业很厉害，物理专业也不错。

UCSB的物理相当不错，由于建立时间不长，UCSB的物理系比其他学校更“轻松”一点，化学工程也很强。

UCD的生态学和进化生物学很强。

4、加州欧文qs排名怎么这么低？

QS世界大学排名是由英国一家国际教育市场咨询公司发布的年度世界大学排名。与泰晤士高等教育世界大学排名、us news世界大学排名和软科世界大学排名被公认为四大较为权威的世界大学排名。

由于是由英国公司主导，所以QS世界大学排名中美国大学的排名普遍偏低一些。加州欧文就是一所近年来发展比较快的美国大学。

此外，QS排名中有过多的主观指标和商业化指标，因此往往出现一些偏差。

5、加州大学欧文分校有没有世界级的学术成果？

美国加州大学欧文分校（University of California , Irvine)

加利福尼亚大学欧文分校（University of Californiam, Irvine，简称UC Irvine或UCI），又译加州大学欧文分校，创建于1965年，属于加利福尼亚大学系统（University of California）综合实力最为强劲的分校之一，世界著名高等学府和世界顶尖研究型大学。是美国大学协会（AAU）成员、环太平洋大学联盟成员，“公立常春藤”盟校成员。

风景优美的校园，良好的治安，雄厚的师资力量，丰富的课外活动都是加州大学欧文分校所具备的。加利福尼亚大学欧文分校除了拥有崭新优美的建筑外，教职人员皆具有深厚的专业背景，历史上有三位诺贝尔奖获得者，包括物理学家Frederick Reines博士和化学家F. Rowland Sherwood博士。

UCI既有大型科研学校的教学实力，也有小型院校的友好氛围，拥有诸多优秀的研究生专业包括法律、商学、工程学、人文学科、经济学、医药学、护理学、化学、生命科学、物理学、数学、计算机科学。加州大学欧文分校虽然建校时间短，但在2016 US NEWS大学（本科）排名中，与加州大学圣地亚哥分校并列第39位。

作为一个研究型大学，加利福尼亚大学尔湾分校建有多个国家级研究中心，以及繁多的国际研究合作项目，包括:公共政策研究中心、机器学习及数据挖据研究中心(Center for Machine Learning and Data Mining)、癌症研究中心、贝克曼激光研究与诊疗中心(Beckman Laser Institute and Medical Clinic)、加州理工学院通信与信息科技研究合作中心(California Institute for Telecommunications and Information Technology)、运输研究所、复杂生物系统研究中心(Center for Complex Biological Systems)、干细胞研究中心、超快反应研究中心等。

UCI在宇宙物理、低温物理、非线性光学，神经科学、基因学、癌症、激光医疗技术、干细胞培植，碳纳米管器件、有机全合成、蛋白质结构、超快反应等方面的研究获得了世界公认。

德里达、格洛托夫斯基(Jerzy Grotowski)曾在此校任教。三名UCI的教授获得了诺贝尔奖，分别是:弗兰克·舍伍德·罗兰(化学1995) ，弗雷德.里克莱因斯(物理1995)，以及欧文·罗斯(化学2004)。欧文·罗斯获得了诺贝尔文学奖，他对生物的蛋白质的工作。 F.舍伍德·罗兰有助于发现氯氟烃对臭氧层的有害影响，同时弗雷德里克莱因斯获得了诺贝尔文学，因为他的工作中发现了中微子。UCI是唯一一个在同一年出现两个诺贝尔奖得主的公立大学。UCI的教授托马斯·肯利的书《辛德勒的方舟》( 1982)(后来再版作为辛德勒的名单)赢得了布克奖，并且由导演史蒂芬·斯皮尔伯格改编为电影《辛德勒的名单》获得奥斯卡大奖。

詹姆斯.鲍布勒(James Bobrow)发明了CAM (computer Aided Manufacturing，计算机辅助制造)，确立了大规模的计算机辅助制造系统作为一个计算机分级结构的网络，由两级或三级计算机组成，中央计算机控制全局，提供经过处理的信息，主计算机管理某一方面的工作，并对下属的计算机工作站或微型计算机发布指令和进行监控，计算机工作站或微型计算机承担单一的工艺控制过程或管理工作。

2009年1月，彭纳教授的研究之一纳米线赢得了法拉第奖章。同年，亨利· W·索贝尔在联合核研究所(JINR)的工作被授予布鲁诺·彭特克沃奖。进化生物学家弗朗西斯科·阿亚拉获得了2010年的邓普顿奖，以肯定其在生命的神经系统层面研究的特殊贡献。

2016 美国公立大学排名：9

《美国新闻和世界报道》2016 US NEWS 全美大学本科综合排名：39[2]

《美国新闻和世界报道》2013 US NEWS 全美大学研究生院学术排名：36

2016年USNEWS研究生法学院排名：30

2016年USNEWS研究生教育专业排名：31

2016年USNEWS研究生工程专业排名：30

2016年USNEWS研究生医学专业排名：45

2016年USNEWS研究生商科专业排名：53

2016年USNEWS研究生初级护理排名：62

2014年USNEWS和QS Top University联合发布的部分专业排名（Subject Ranking）如下：

美国商学院MBA排名：24

计算机科学Computer Science专业排名：28

计算机工程ComputerEngineering专业排名：16

物理学Physics专业排名：12

生物工程Bioengineering专业排名：17

细胞生物学 Cell Biology专业排名：21

机械工程 Mechanical Engineering专业排名：30

航空航天工程 Aerospace Engineering专业排名：29

信息系统 Information Systems专业排名：11

医学院 Medicine专业排名：24

药学 Pharmacy专业排名：44

教育学 Education专业排名：43

化学Chemistry专业排名：24

犯罪学Criminology专业排名：5

英语 English专业排名：22

社会学Sociology专业排名：27

心理学Psychology专业排名：29

数学 Mathematics专业排名：43

材料工程 Materials Engineering专业排名：35

环境工程 Environmental Engineering专业排名：34

土木工程 Civil Engineering专业排名：38

以上。

对了，最后附上2017年加州大学欧文分校的最新录取数据，想要申请的同学们参考：

2017fall加州大学欧文分校共收到85097封申请信，录取31103人，录取率36.6%。新生数据：

倍思校库网综合整理，供大家参考。