郑州航空港经济综合实验区,郑州的房子值不值得购买?
谢邀。郑州的房价高吗?相对来说郑州=武汉>西安,目前房价还有上升空间。
那么决定房产价值的三要素人口、经济、规划。
人口:
1、郑州5年流入人口达185万,比肩北上广深一线城市;
2、河南省作为全国首屈一指的人口大省,城镇化率较低,在未来几十年都将拥有庞大的人口红利。
3、 郑州作为省会城市,得天独厚优势的交通优势,对周边形成强大的虹吸效应;
4、 庞大的人口流入,带来的是庞大的住房需求。而政府土拍有限,带来了大量的供需矛盾——供不应求;
经济:2018年郑州GDP预增速远远高于全国。
规划:1、国家中心城市
2、新一线城市
3、郑州自贸区建设
4、中原城市群核心
高铁三小时经济圈、铁路枢纽中心、航空枢纽中心和城际轨道交通等的打造,势将会带动郑州都市圈城市的发展,有利于吸引周边城市人口来郑置业。也必将带动更多的资本与人口流入,也必将带动郑州经济的腾飞。
重点来了,2018房子还能买吗?
我们发现,伴随着国家调控,越调控价格越高,人越多价格越高,政策越紧价格越高。
2017年,政府为了吸引优秀人才落户郑州,也为了留住刚毕业的高学历人才,出台了相应的人才引进购房计划。
现在,刚需住房已经往南和西转移,新郑和荥阳收到越来越多刚需客的青睐,两地也相继爆出地王。
总结,目前楼市的价格还算比较稳定,不会出现太大的波动,政府监管力度还是很大,银行贷款利率上浮,现在基本控制在20%,部分商业银行已经上浮到30%,估计按照目前的情况,上浮到30%也只是时间问题,这也就意味着购房成本又加大,月供压力增加。所以,2018年,也可以说是购房者的一个机会,尤其对于刚需一族,早下手早受益。
河南郑州为什么可以成为国家一级城市?
郑州最显著的优势,当属区位、人口和政策上倾斜。集中了全省优质资源,整个河南都可以算作郑州现在和未来发展的大后方。刚刚省人大会提议郑州扩容,要再“胖一大圈”,比肩武汉(郑州生产总值占全省21%,武汉为37%)。且不说其中利弊,郑州吸纳更多资源,继续大的发展,态势相当明显。
郑州的劣势表现为人才方面。河南省人口全国第一,却仅有一所211高校。郑州必须要培养更多人才、吸引人才、留住人才。否则,未来发展将会受阻,因为未来是人才的竞争。
除此以外,河南是农业大省,农业的比重过高,经济价值低,将影响到整体发展。如同教育和经济产业在全国的缩影一样,郑州是河南的缩影。由于历史和客观因素掣肘,郑州需要冲破这些障碍,提高整体水平。
当然,克服上述劣势,单靠自己外,国家层面的支持就显的比较关键了。所以,国家给予了政策上很多照顾。
郑州的发展,我想与早期开放时的中国做对比。开放初期,中国人口多、底子薄。这点和河南郑州相似。但是中国抓住了产业转移的机会,发挥优势,取长补短,逐渐发展起来。郑州完全可以从中吸取经验。
未来郑州的发展,首要任务就是继续巩固和发展区位优势。以米字型高铁为基础,继续发展其它交通优势。首先把全省的大后方沟连贯通,惠通郑州;再与兄弟省市互联互通,把郑州建成为国家级举足轻重的交通枢纽。另外,提高沿路的服务设施、服务水平,把它提高到一个产业层次来对待,相信这样发展下去,将会打通郑州的整盘棋。
另外,要充分发挥好人口优势。人口多,持续发展动力就强。但更需要把人口优势转化为人才优势。这样,就会有源源不断的巨量才力支持,支撑郑州的发展
此外,我觉得河南与四川有相似之处。同样是人口大省,成都重庆偏居一隅,凭天府之国富发展起来。郑州地处中原,如今又踏上一带一路的步伐,我坚信郑州必然发展的越来越好,重塑中原面貌。(或许出现直辖也未必,不多遐想。)
郑州市航空港区属于哪个区?
首先郑州市航空港区不属于那个区,全称是郑州航空港经济综合实验区,是我国首个上升为国家战略、目前唯一一个由国务院批准设立的国家级航空港经济综合实验区,行政管理上隶属于郑州市。
原来是以新郑国际机场为中心,后期规划囊括了中牟县的一部分土地。
算不算中国的大城市?
1、河南经济实力和郑州经济实力。2017年河南省GDP排名全国第五,有没有财大气粗的感觉。郑州市排名全国省会城市7,增速为8.2%,预计2018年将会成为万亿俱乐部成员!
2、郑州的交通综合枢纽地位无人能敌,有种孤独求败的感觉!
第一,米字型交通综合枢纽,一带一路重要节点城市,目前拥有全国第二大高铁站编组郑州东站和在建郑州南站,仅次于西安。
第二,郑州新郑机场是中部地区首个拥有双航站楼、双跑道的机场, 华中地区级别最高的飞机检修基地, 是实现高速公路、地铁、高铁等多种交通方式无缝衔接的综合交通换乘中心。 郑州新郑国际机场是中国八大区域性枢纽机场之一、中国四大货运机场之一, 货邮运增幅全球最快(中国第一,中西部首位)。郑州机场的货运航线已通达全球主要货运集散中心,初步构建起了以郑州为亚太物流中心、以卢森堡为欧美物流中心,覆盖全球的航空货运网络。以郑州新郑国际机场为核心的郑州航空经济综合实验区是中国唯一一个国家级航空港经济综合实验区。
3、郑州的人口规模,目前郑州城市人口为1000万,对于过亿人口的河南,郑州的城市化进程刚刚起步,人口红利会给郑州经济发展提供动力!
4、郑州的城市地位。新一线城市,国家中心城市,中原城市群中心城市等称号,是社会对郑州的肯定,更是国家对郑州最近几年日新月异发展的认可!
5、郑州基础设施建设。郑州投资4万亿加快建设国家中心城市,果然是财大气粗呀,想当年08年金融危机国家为了振兴经济投入才4万亿资金。郑汴一体化进程进一步加快。
郑州的种种表现,亲身体会到郑州日新月异的变化。大郑州,大都市值得期待!有不同观点的欢迎来战!
个人亲身体验,欢迎交流点赞!
郑州富士康加工区属于郑州哪个区?
因富士康分公司建设在航空港区地域,因此得名于港区富士康。
富士康用的地皮有新新郑的还有中牟的,但确切来说,叫做港区富士康,港区在新郑,行政属郑州。
新郑航空港区富士康工业园区:主要是IDPBG事业群(在机场附近,电子为主,生产手机),IDPBG车间干净,对静电防护要求比较高,同时要求员工着无金属的衣服。工资高,加班多,是郑州最大的富士康厂区。