上海服务器托管租用，未来宝贝托管教育怎么加盟？
优先步：咨询
咨询未来宝贝早教中心总部业务人员附近有几家正在营业的加盟店，抽时间去一一暗访，如果觉得还不错，再与业务负责人联系来未来宝贝早教中心总部考察。
第二步：实地考察
第三步：签定合同
双方就合作方式、装修指导、首批产品和工具订货单、技术培训、服务项目设置、宣传、开业活动等重大问题进行具体商榷，双方达成一致后，正式签定合作协议。
第四步：交纳所需款项
合同书签订后，先交纳相应的运营指导费，双方就店面装修事项进行沟通。店面装修实施开始后，双方需要确定产品订购与工具配套，同时划款给未来宝贝早教中心总部，双方各项工作全面展开。
第五步：店面装修
未来宝贝早教中心总部人员根据资料来判断如何进行装修设计，出具部分施工图，以此为依据由合作商在当地找装修公司进行装修。具体操作中，品牌标识不可修改，其他可协商修改。
第六步：配送首批进货单
合作商汇款后，要立即通知未来宝贝早教中心总部负责人员，由未来宝贝早教中心总部财务部查询款项到帐后，由未来宝贝早教中心总部物流部备货并安排快速发货。
第七步：验收首批进货
如果与货物清单不符或者发生漏液现象，必须在2天内通知未来宝贝早教中心总部业务负责人员，否则视为收货无误。
第八步：技术培训与经营管理指导
按照协商内容，由未来宝贝早教中心总部派出培训教官上门进行现场培训。 第九步：试开业和正式开业
商品上柜，设备到位，人员培训齐备，准备开展宣传及促销活动方案，安排在总部网站正式上线宣传。
房屋托管哪家好？
因为每个地区的房屋托管公司还是比较多的。
如果你是在上海这边的话，建议你可以考虑一下古美社区房屋托管中心还有房宝宝房屋租赁托管这两家公司，分别是在上海市闵行区古龙路和上海市中山北路。这两家公司的托管服务是比较靠谱的。如果你想要托管房屋的话，一定要注意选择知名度大的、口碑好的公司，这样风险比较小。
上海有没有精神病托管机构？
有的，在宛平南路600号就有一家专业的
想请各位自如客说一下自如的口碑怎么样？
我是房东，还该把房子交给自如出租吗？1
张强是自如的“老”房东。去年他就把房子托管给自如了。是刚买的二手房，在上海，72平米的两居室。还没怎么装修，公司就要外派他去四川几年，图省事就直接交给自如了。那是去年3月。签合同的时候，收房的小伙子告诉他，房子第一年有近两个月的空置期，因为装修之后要散味儿。以后的每一年，都有一个月属于没有房租的空置期。他其实内心也挺心疼钱的，毕竟跟自如签的是5900块钱一个月，一签就是5年，加起来就是几万块钱没了。但心想这自如还挺负责任的，这么为租户的健康着想。但没想到，距离他跟自如签合同还不到1个月，房子就租出去了，二室一厅的房子，也变成了三居室，自如还在客厅里修了一面隔断墙。也就是说，自如花了十几天就装修好了他的房子，然后就立刻出租了，2个月的空置期完全没有“空置”。把自如的托管协议拿出来仔细看了才知道，自如虽然规定空置期是免租金的，但并没有承诺空置期期间一定不找租户。而涨租金，他也没有享受到什么好处，只有每年3%的递增。按照合同规定，假如是选择完全托管，自如可以获得上涨房租的全部收益。张强说，今年的房租跟去年相比涨了30%。之前房租上涨，人们意见很大，不少人都怪房东，其实我们房东也委屈。真正把钱赚走的是自如，我们在涨租的收益里只赚了3%。2
为了宝贝女儿的学位，阿坤几经折腾，终于搬进了位于老城区的新房。搬家装修花了一大笔钱，必须把广州市郊的旧三房出租，贴补家用了。就在昨天，他在自如的app上看到“出租我要收益年付”的广告，动了心，立马联系了自如管家。自如管家是个小姑娘，声音很甜，甜甜地告诉他，现在由于“响应政府的号召”，租金年付的方式已经在本月取消，现在只能选择月付了。“为什么取消？“”那现在不是有媒体说，自如用一次性付清的方式炒高租赁市场嘛。”小姑娘语气中带点委屈。阿坤想不出她这句话有啥毛病。然后开始谈租金。小姑娘看了看房间的照片，建议阿坤签5年的合同，给了5000/月的租金报价，每年租金涨幅3%。和张强一样，阿坤也被告知，第一次出租需要60天的空置期，用来装修和通风，之后每年需要25天的空置期，用来给房间做整体装修和维护。这段时间，是不给房东租金的。“你自己出租，也会遇到空置的问题啊！也不是马上有客户接的。“小姑娘这样解释。不过，自如需要对阿坤的房子进行前期装修，这些钱会折旧在每年的租金里，所以签约时间越长就越划算，因为每个月分摊的装修费会比较少啊！最长可以签八年。签这么长，如果在出租过程中急需用钱怎么办呢？小姑娘说，我们并不会捆绑房子呀！完全可以提前把房子拿回来的。但是要付一些违约费。违约费分三种：第一笔费用是违约金，包含两个月的月租金。第二笔费用是装修折旧费，小姑娘说，这个装修折旧费就是比如说租给房子五年，装修成本花了5万元，当然第四年的时候想把这个房子收回去自己用，那就是说我们发生了四年的装修配置成本，还有剩余1万元是没有发生了，“所以说您只需要陪我们1万元的装修折旧费。”第三笔费用是因为房东违约，导致自如需要赔偿租客的违约费用，需要一个月的租金。阿坤心里一哆嗦：这光是违约金就要5个月的租金。万一只租个一年半载就要收回，估计得倒赔自如几千块吧……3
咨询完自如，阿坤直接去了小区的几家中介，他打听到，同样的户型自己出租也可以租到5000-5500/月，自如反而每年要少一个月租金。局姐客观的劝他，术业有专攻，自如给房子进行了装修，房东可以当“甩手掌柜”，不用自己碰运气找合适的租客，也签了合同，锁定了长期收益，自然要有契约精神，没错的。但令阿坤不淡定的是，当他知道，他的三房一厅会被改造，在客厅里隔出一道隔间，变成四房单位进行出租，并且每间房光是租金便可以达到1500-2500元/月的时候。“这么一算，自如每个月净赚3000元租金差，而且坐享之后5年房租上涨收益，我收着比市场价还低的租金，还得担心万一要用房，需要倒贴几万块违约金，这样的合作合理吗？”阿坤问。
有什么行业其实一直在闷声发大财？
很高兴有机会来回答这个问题。
都有什么行业一直在默默无闻的赚钱发大财，却令人看不见，没注意呢？老话说，隔行如隔山。一个人，你从事什么行业，就会关注什么行业，也就知道这个行业是否赚钱。你没从事的那些行业，你就不会整天去关注那个行业，也就不可能知道别人从事的行业是否发大财。这还要和一个人了解的信息和知识量来衡量。毕竟，有些行业不是像房地产那样，谁都知道是发大财、大发财的行业。即使你知道那些行业是赚大钱，你可能也没有那个实力去做。
从个人的社会接触层面和所交往的朋友圈来说，本人觉得以下几个行业即是闷声运作的行业，也是赚钱发大财的行业：
一、 就本人而言，疫情期间闲来无事，在儿子的指导下注册了“今日头条”。以前光是知道“头条“，并不知道在“头条”里还能赚钱。有的朋友可能会说，这不扯淡吗？“今日头条”谁不知道啊？对，谁都知道。可是，知道归知道，有多少人来这里注册了，有多少人知道在“头条”里还可以赚钱啊？在这以前，本人就不知道上“头条”里来玩还可以赚钱。我身边做文学文化的朋友不少。我注册了头条以后，开始做“悟空问答”。自己觉得好的问答，发在朋友圈里，百分之八十的朋友都说，你真赶时髦，还玩起了“头条”——看看，“头条”都多少年了，我现在才刚刚进这个大门，正蒙头转向的东瞅西望呢？可我的朋友们竟说我在赶时髦，这就说明，不是干这个的、无数的人并不十分了解“今日头条”；更不会知道来这里还可以赚钱。
儿子让我注册“头条”时，我仅是每天答答“悟空问答”，觉得有趣。儿子光说，弄好了能赚钱。我根本没当回事：写点文字，发点儿视频就能赚钱？近几日，看了头条里的优秀个人介绍的利用头条这个平台赚钱的讲座视频，有的人一年竟从头条里赚回十几万——我的妈呀？十几万对于一个普通老百姓来说，不也是比较大的财富吗？对于那些靠每个月工资活着的人来说，不就是发大财吗？
逐渐了解了“头条”，觉得对那些如今并没有涉足“头条”的人来说，就是个闷声的行业，一年能赚上个几万、十几万、甚至是几十万元的人来说就，就是个发大财的行业。
二、 越是被人瞧不起的买卖，可能就越是发大财的买卖。比如，中国的早餐。许多地方又叫做早点。我老家的一个朋友就是做早点生意的。夫妻俩干十几年了。早点铺对面的“鸿德园”饭店早黄了，旁边邻居开的“大馅饺子家常菜”也交不起房租拉倒了。唯独他们两口子的小吃早点还至今干得风生水起，热火朝天。为什么？他们的早点是小投资，大回报，成本低，盈利高。什么叫盈利高？用他们两口子的话说就是，干早点，干的不赚稀的赚。说白了，早点大多就是靠卖水赚钱。这样说还是让人一头雾水，干脆揭老底儿地说吧：早点主食，大多是包子，油条，小蒸包等。朋友两口子说，早点卖这些，干脆没钱赚。那怎么还说早点赚钱呢？那就是：人们吃早点，不可能光是吃包子、蒸饺和油条。谁大早晨起来光吃干的拉嗓子啊？那就必须是喝稀的。什么是稀的？水啊？只有卖水才赚大钱。有人要问了，哪有水啊？这就是这个早点赚大钱的秘密。什么是水：稀粥，豆浆，豆腐脑儿，鸡蛋汤……这些食物兑水才真正的让早点发大财，而且你今天吃早点，明天后天乃至你一生都要吃早点。你吃早点，他们就用“水”来赚你的钱。可别小瞧这不起眼的早点啊！
我朋友两口子十几年干下来，发了多大的财我不知道。但是，他这十几年里，给儿子买楼，买车，结婚；给闺女买楼买车和送嫁，都是他们干早点赚的钱。而这个早点生意，每天都在我们的眼前和身边，闷声低调，谁也没瞧起。
三、还有一个默默无闻，谁也不注意、也不是一窝蜂都去干的行业；那就是苗圃。也就是说，私人的用来培育各种绿化树苗的苗圃。七八年以前，我的一个秦皇岛的朋友来北京，找人到大兴那里承包了一块地，专门来培育各种城市绿化用的苗圃。我当时还说，能行吗？
多少年过去了，我的质疑“能行吗”？被我自己认定为：“太行啦”。我那位做苗圃的朋友已经不和我联系了。原因是，人家已经是亿万富翁了……
这个苗圃行业，有多少人知道？不就是个闷声发大财的行业吗？
四、再说一个闷声发大财的买卖；还是谁也没瞧起，还是就在我们身边，而且是个每天都要重复消费的生意。是什么呢？卖包子。我西安的一个朋友就是干包子成为了亿万富翁。他包子的品牌叫“安仔包”。从当初夫妻俩自己动手包包子、卖包子，到今天的发动无数的人都来加盟他的“安仔包”干连锁店。如今，他们的“安仔包”在全国的连锁店，已经几万家，目前，“安仔包”已经成为中国食品行业的前十名。
卖包子也是闷声发大财的行业。虽然这个包子天天都在我们的嘴上和肚子里。但是，有几个人好好琢磨过这个闷声发大财的行业呢？
关于“有什么行业一直都在闷声发大财，而我们没有注意到”的回答就到这里。但愿我的回答对您有所帮助。
