服务器托管运营商，作为房东你会把房子交给长租公寓运营商来打理吗？
我是包租公陈爵爷。
针对这个问题，我从以下几个方面详细比较一番。
一、首先我们来比较一下出租价格。以一套市场价2000元/月的房子为例。
A：业主直接出租给租客，很可能出租的价格高于或者等于2000元/月，就算是2100元/月，一年租金是2100*12=25200元。
B：通过中介出租：一般都是按市场价出租，2000元/月，但是要支付给中介1个月租金作为中介费。一年租金收入是2000*11=22000元。
C：租给长租公寓：这种出租方式，租金价格一般是最低的。就按低于市场价5%吧，那就是1900元/月，一年的租金是22800元。
从上面的数据可以大概算出，收益比较：A>B≥C。
二、我们再来看出租等待周期：
A：业主直接出租给租客。需要等待租客，具体出租周期看缘分。题主所说的基本上3天就能出租出去，应该说的是旺季。出租房子实际上也是有淡旺季的，淡季的时候房子是不好出租的，等待周期可能就会长一些，有时候房子空一个月以上也很正常。
B：通过中介出租。同上。
C：租给长租公寓。这种方式，只要跟包包租公司把房子价格谈好，立马可以跟包租公司签订合同。
从上面看出，A和B出租方式，需要等待合适的租客，具体出租出去的日期具有不确定性，从几天到几个月都有可能。
C方式直接可以跟包租公司签订合同，避免了淡季出租房子的不确定性。
结论：C优于A、B。
三、我们来比较一下与租客签订合同时长：
A：业主直接出租给租客。个人租房，一般签订租房合同是也就是一年时间，即使很多租客各方面比较稳定，他也不敢贸然就跟业主一下签订多年的租房合同。这就导致一年合同期限到了以后，如果租客不续租，业主需要重新开始招租，又面临等待出租的不确定性。
B：通过中介出租。对于中介来说，他们是期望租客一年期合同到了以后不续租的，这样的话，业主重新招租才能用到中介，这样他们又可以赚取中介费了。
C：租给长租公寓。包租公司签订的包租协议通常都是长期合同，一般是五六年，甚至是更久，因为包租公司需要投入装修成本，这就导致回本需要有一定的时间。包租公司是为了获取收益，因此短期合同对他们不利。
跟包租公司签订了长期合同，这就提前锁定未来收益，也就是相当于合同期间内的每一天房子都没有空置期。
从上面可以看出，C优于A、B，当然如果你不想长期出租房子那就另当别议了。
我们这里讨论的是长期出租的房源，各种出租方式的优劣比较。
四、出租以后，是不是就没事了？
A：业主直接出租给租客。以后的水电燃气物业等所有费用都需要业主前去缴纳，当然个别可以让租客去缴纳。房间里的任何东西坏了，大到家具家电，小到门锁水龙头，租客都会第一时间联系你来解决，尤其是当你的租客是一群女生的时候，半夜马桶堵了都恨不得给你打电话。
这些尽管花费金钱不多，但是都比较浪费时间。
相信，能在杭州这种大城市有个大户型房子往外出租的人，时间成本估计都会很高。
B：通过中介出租。同上。房子出租出去以后，中介几乎不会负责房子出现的任何问题，基本上就是一锤子买卖。当然，有些工作他们还是能干的，比如帮你催缴房租，他们所能做的无非也就是打一通电话，毕竟对于他们来说，中介费已经收取了，算是落袋为安了。
C：租给长租公寓。以上出现的任何问题都由包租公司来解决。业主只要负责好房子没有问题即可。这里所说的问题就是房子漏水啊、墙面开裂啊这种大问题。
像之前说的那种房子里面的所有的费用缴纳开通以及东西的维修等等工作，统统都是他们来负责。
从业主省事的角度来看，C>A=B 。
五、关于毛坯房的出租
这种房子没法直接租给租客，市场需求低，对租住有需求的租客不会选择这种房子。这种房子最适合给包租公司，可以花式改造。包租合同到期，业主收回房子，可以自己继续出租或者重新装修，两不耽误。
从问题来看，题主的房子应该是毛坯房。
如果业主想要自己把毛坯房装修好再出租的话，又可以分成两种情况：
1、家装标准：按照家装标准装修，然后装修好以后自己一天没入住，就租给租客了，租上五六年之后，装修不至于很破败的话，也是属于比较过时的了，如果业主此时入住的话，可能心里会不舒服吧。
2、出租房标准：这种标准装修，可以节省很大一笔装修费。等到几年以后，自己不想出租了，就可以把装修砸掉，重新按照家装标准来装修，自己入住。
这种方式出租的收益=这几年的租金收入-装修成本。
算起来，感觉也有些投入产出比过低。
如果直接租给长租公寓，那么收益直接就是这几年的租金收入，当然这个租金比装修好以后的租金肯定是要低一些的，但是不用业主承担装修的成本。
好了，以上五点内容，我分别比较了一下业主自己出租、通过中介出租、租给包租公司等方面的差别。
其实总结一下就是，同样的时间成本，业主用在自己的工作中，和自己直接出租房子减去租给长租公寓产生的利润差，这两者之间的回报哪个更大。
如果你觉得前者更大，那就全身心投入工作，把房子给包租公司。
如果你觉得后者更大，那就自己直接出租给包租公司。
毕竟很多时候，人类在作出各种选择的时候，并非简单的仅仅以金钱的最大化这一个维度来衡量的，还有时间成本、繁琐程度等维度。
估计，算到这里，你心里应该已经有答案了。
我是包租公陈爵爷，一个在海滨城市白手起家上千间公寓的实践者，我把这些年做包租的实战经验总结成了一本书《手把手教你做包租》。
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云存储简写？
云存储是一种网上在线存储（英语：Cloudstorage）的模式，即把数据存放在通常由第三方托管的多台虚拟服务器，而非专属的服务器上。
托管（hosting）公司营运大型的数据中心，需要数据存储托管的人，则透过向其购买或租赁存储空间的方式，来满足数据存储的需求。
数据中心营运商根据客户的需求，在后端准备存储虚拟化的资源，并将其以存储资源池（storagepool）的方式提供，客户便可自行使用此存储资源池来存放文件或对象。实际上，这些资源可能被分布在众多的服务器主机上。
云存储这项服务乃透过Web服务应用程序接口（API）,或是透过Web化的用户界面来访问。
如何正确的选择服务器运营商？
这个取决于你的需求层析和使用场景，一般分为两类。
1.租用物理机，一般租用三大运营商的机房，如果两个机房跨异地可以拉专线链接起来，这种需要组建自己的运维团队，对初创公司或者中小企业前期投资成本很高，运维成本也很可观。
2.云主机，直接租用像阿里云这样的云平台，复杂的运维管理托管给转也阿里团队，你仅需要对接运维开放平台，点点按钮就能运维发布，按需付费，投入成本比第一种低，关键是你可以专注业务，非常适合初创企业。
校园网怎么开虚拟服务器？
在校园网上开设虚拟服务器需要遵循以下步骤：
1. 了解校园网的网络环境和规定。不同学校的网络环境和规定可能不同，需要先了解清楚。
2. 获取管理员权限。通常需要联系校园网管理员或IT部门，申请管理员权限才能进行后续操作。
3. 选择虚拟化平台。常用的虚拟化平台有VMware、VirtualBox等，可以根据自己的需求和技术水平选择合适的平台。
4. 安装虚拟化软件并配置主机。根据所选的虚拟化平台，按照官方文档进行安装和配置。
5. 创建虚拟机并安装操作系统。根据需要选择合适的操作系统，例如Windows Server、Ubuntu等，然后在虚拟机中进行安装和配置。
6. 将虚拟机连接到校园网。根据校园网的规定，设置虚拟机的IP地址、子网掩码、网关等参数，使其能够与校园网连接。
7. 配置防火墙和端口转发。如果需要，可以配置防火墙和端口转发，以便外部用户能够访问虚拟机。
需要注意的是，校园网上开设虚拟服务器需要遵守相关法律法规和学校规定，不得用于非法活动。同时，为了保障网络安全，建议加强虚拟服务器的安全管理，例如设置强密码、定期备份数据等。
腾讯和阿里的科技体现在哪些方面？
谢谢悟空小秘书的邀请。
咱们先来说一下阿里，毕竟网上对阿里抱有比较大的好感，对腾讯……小编是持中正态度的，绝不抱有任何偏见。
阿里科技公司成立于2005年10月，7年品牌、国内领先，是济南一家专业从事网站建设和Internet Date Center(简称IDC）的网络服务商。
专注中小企业营销推广，中国信息化基础运营商。产品与服务：网络平台搭建、SEO营销推广、网站托管服务。阿里科技拥有雄厚的技术、资金实力，得到了政府和各大电信运营商的大力支持，是中国联通、中国电信、中国移动在山东的重要合作伙伴之一。
众多行业巨头、 选择阿里科技、 印证品牌价值 ！济南阿里科技公司是网站建设行业的佼佼者；
同时阿里科技是中国领先的服务器租用与服务器托管运营商，电信、联通、双线、BGP多线机房遍布全国，为超过6000家各类企事业单位用户提供网站建设、seo网站优化、域名注册、域名备案，双线空间租用、服务器租用托管、机柜租用、大带宽租用，整包机房等服务。
接下来便是大招了！
全国范围内、专业仿站建站，网站设计开发、网站维护托管。包括：个人网站、企业网站、医院网站、培训学校、书画网站、互动网校、网上商城、企业门户、行业门户、政府门户、教育出版、协会商会、礼品行业等。洞悉市场和用户需求的变化，创新进取、不断将先进的技术应用到网络平台的产品设计研发、系统升级和维护之中，能根据市场和用户需求的变化随时提供量身定制的整体解决方案。
还有啊啊啊！！强不强
网络整合营销就是为了建立、维护和传播品牌，以及加强客户关系，而对品牌进行计划、实施和监督的一系列营销工作。
所谓的网络整合营销就是把各个独立地营销综合成一个整体，以产生协同效应。这些独立的营销工作包括广告、直接营销、销售促进、人员推销、包装、事件、赞助和客户服务等。
而且，我们的客户以电影网站、门户网站、企业网站、电子商务网站、网络游戏、网络视频、云主机、CDN加速等业务为主，典型客户有腾讯、盛大、土豆、搜狐、优酷、蓝讯等。我们以强大的网络资源为优势，以不断为广大客户提供优质、便捷的服务为宗旨，以把阿里科技建设成全国首屈一指的IDC服务商为使命，继续做大做强，与客户真诚携手、合作共赢。
ok，接下来说下腾讯。
腾讯科技腾讯公司成立于1998年11月，是目前中国最大的互联网综合服务提供商之一，也是中国服务用户最多的互联网企业之一。
而且啊，
成立十年多以来，腾讯一直秉承一切以用户价值为依归的经营理念，始终处于稳健、高速发展的状态。目前公司主要产品有IM软件、网络游戏、门户网站以及相关增值产品。腾讯科技客户端24小时滚动报道互联网要闻、IT任务聚焦、网络前沿、IT。
例如啊🙄🙄🙄🙄🙄
当然了，不只有这两个流量利器，还有别的哈。
当然最重要的是巨大的活跃用户群体，和深厚的行业影响力。 微信：基本上席卷了大部分的60后、70后、80后和90后。
手机QQ：基本上席卷了大部分的90后和00后。
微信支付：覆盖了大部分线上支付场景，和相当数量的线下支付场景。
按照马化腾之前的说话，腾讯现在只留半条命，腾讯未来把另一半条命交给合作伙伴。腾讯的合作伙伴（或者叫布局）涵盖了几乎所有领域：京东、大众点评、饿了么、滴滴等等甚至是知乎。腾讯系的创业者遍地开花。深圳也成为了一个创业基地。
好吧，以上便是我的回答，有任何疑问可以随时评论，我会尽量一一回复。
