公司服务器租用多少钱一年，净水器租赁的生意好做吗？
谢邀，以下为个人观点，不喜勿喷！
个人对净水器租赁这块不看好！
我们作为净水器的销售商，也接触过专门从事这块的厂家和地方业务员。
浩泽从事这块做得怎么样，不是很了解，不清楚。
其他往这个方向走的品牌基本都是小品牌，没多大名气的产品。
我们统计过各大品牌的售后滤芯成本，在一天1-2元左右。作为客户在使用时前期购买还需要付出1000-3000的机器费用。
如果是租赁，按我们现在接触过的几家公司建议我们向客户收取的费用也是在一天1-2元左右，（这边不提以使用水量收费方式）一年收费，机器售后全部免费由租赁公司负责。
两种方式比较下来其实很明显了，净水器的消费群体普遍是30-50岁人群，有一定的经济基础和消费理念。我们公司也曾经尝试过推广净水器租赁一个星期，在城市人群中，没有一个客户会接受，反之将这些机器提供给合作伙伴，由他们赠送给客户，第一次收取一定的安装费用，后期按正常售后收费效果反而更理想。但是客户粘性不强，很大的概率不考虑更换滤芯，或者后期很容易转而购买其他品牌机器。我们观察专门从事净水租赁这块的厂家和销售，发现他们的朋友圈或者活动场景基本以三四线城市为主，且非常多的场景是在小镇，针对人群都是五六十岁人群，配套水质检测电解等活动方式进行推广！
以上情况不考虑，从经济角度来说，加盟这些租赁厂家的费用在数万元左右，且厂家会提供数量不等的机器给到加盟者，质量不提，假设理想状态下全部租赁安装完毕，相比你在这个过程中付出得物料费用人工等，第一年别指望赚钱，真正能赚点得第二年了，理想状态下是这样的，甚至很多刚开始接触这块的被厂家洗脑的也是这样想的，但是现实中，真正赚到钱的只有厂家，净水器租赁，只是厂家给你画了个大饼，让你多拿货而已。
哪个租车平台信誉比较好一点？
感谢邀请！
目前市场上比较主流的租车平台，有神州，一嗨，首汽几大平台。
坐标广州，我个人比较喜欢瑞卡(总公司在广州)，现在跟首汽租车合作了，具体什么模式不知道，方便快捷实在好用，现在国内大部分城市都可以租车用。
16年因为家里老人去世了，着急赶回老家，手里有没有多少钱，对比了几个平台租车费和押金条件等，发现只有瑞卡是最实在的。
神州，一嗨租车，我没有租过车型什么的都不清楚，主要是他们的手续繁琐，押金，租金相对来说都是比较贵，条件严厉一点。
瑞卡租车，17年才开始有会员制，没有会员租车押金2000元，20天确认无违章退回押金，租金稍贵，周五到周日租金另加30元，还有保险可以自行选择。会员充值最低2000起，一年有效期，到时自行选择退回或者继续，会员租车价格优惠50元左右，租车不限里程，租车时间可以稍微延长一两个小时，满油出满油回(也可以和工作人员协商解决)，车辆基本都2年内新车，开起来整体感觉不错，也可以异地还车需要收手续费。现在也可以支付宝，京东白条信用分免押金。都挺方便实在。用车一般提前两小时定都有车，节假日需要几天预定，另外节假日都要涨价的。
我两年来都是这个平台租车用的，还是很实在的。希望可以帮到你。
什么是融资租赁？
在参与融资租赁业务的过程中，诸多出租人面临着租金无法收清、租赁物又无法取回或处置，从而承受巨大损失的情况。为更清晰、更明确地了解融资租赁项目中蕴含的法律风险，并更好地对风险进行应对，笔者通过查询融资租赁有关的专业书籍和资料，结合在实际办理融资租赁项目案件过程中发现的较为典型的情况，按照融资租赁合同签订前、履行中、发生纠纷后三个阶段，对出租人在融资租赁项目中的相关风险进行整理和总结，并提出风险防范建议，希望可以对相关人士提供些参考。一、我国融资租赁业务出租人常见法律风险1融资租赁合同签订前的常见风险
1、承租人提供虚假材料，导致出租人认识错误为获取出租人的信任，获得融资款，部分承租人可能提供虚假的资质证明、财务资料、资产证明材料以应对出租人对其进行的调查，甚至存在部分承租人虚构项目、提供虚假合同和发票等材料以骗取融资款，而有些材料并非可以很容易分辨真伪。出租人根据承租人提供的虚假材料，很可能对其申请融资租赁的项目、经济实力或资质等情况产生错误认识，从而通过了项目申请并发放融资款，造成后续的一系列风险。2、出租人对风险不够重视，导致选择的承租人不具备适当资质和能力有些出租人对风险不够重视，单位内部没有建立完善的资信审查和风险管理机制，存在只看重项目数量而忽视质量、对资信审查不深入或存在“形式主义”、忽视对承租人财务状况和偿债能力审查和判断等情形，而业务人员通常为了追求销售业绩，会想尽一切办法促成项目成交。这种对风险的忽视导致进行业务合作的承租人资信状况和能力良莠不齐，甚至有些承租人并不具备履行债务和良好运营的能力，加大了出现“坏账”等融资风险的几率。3、融资租赁合同要件欠缺，导致融租租赁关系存在瑕疵[1]在融资租赁合同订立的过程中，由于部分出租人的法律知识欠缺或企业内部监管不规范，可能发生只有融资租赁合同而没有租赁物买卖合同、租赁物买卖合同没有履行、租赁物买卖合同中的标的物在融资租赁合同中没有明确载明、租金未明确约定等情况，这就导致融资租赁合同的法律关系可能会被认定为“名为融资租赁实为借贷”。一旦融资租赁合同被认定为借款合同，对出租人存在较为明显的不利影响：首先，承租人不必向出租人支付租金，而是仅需偿还购买租赁物的款项本金及利息，而利息可能由原来约定的手续费、利息、逾期利息等折算得出，如果统合计算的利息超过法定比例，则超出部分将无法受到保护，这样计算得出的利息通常少于按融资租赁业务计算得出的收益[2]；其次，租赁物的所有权将属于承租人，不必再退还给出租人，此时无法再以租赁物保障出租人的债权；再次，为融资租赁债权设立的担保措施，因主合同法律关系不同，存在被认定无效的风险，等等。这样，不仅违背当初订立融资租赁合同的初衷，还可能给出租人造成较大损失。（图片引自网络）2融资租赁合同履行过程中的常见风险
1、承租人不按合同约定支付租金这是融资租赁项目中最为常见也是影响最大的法律风险，由于融资租赁项目的租金支付周期通常较长，且部分项目的设立及运行会受到国家或地方政策的影响，承租人在项目运行过程中因各种原因出现延迟支付或无法继续支付租金的情形并不鲜见。例如：光伏发电类项目的收益很大程度上需要依靠国家的补贴，但实践中，存在应发放的补贴被拖欠的情形，导致承租人无法足额支付相应的租金；基础建设类项目可能由于天气、政策等因素导致工期延误、无法完工；生产类项目的收益可能明显受到市场影响，从而导致收入低于预期等。这些都会导致承租人无法按照融资租赁合同的约定按时足额支付租金，甚至后续经营存在困难，阻碍整个项目的进行。此外，融资租赁合同通常会约定如果承租人欠付租金，需要承担逾期利息或罚息，而逾期利息或罚息的计算标准通常远高于原本约定的正常履约利息。那么，如果承租人系因资金持续不足而不能支付租金，则一旦出现逾期，资金缺口可能将不断扩大，支付租金的能力亦可能进一步降低。2、承租人不妥善保管租赁物造成租赁物的毁损或灭失在融资租赁项目中，租赁物的所有权虽然属于出租人所有，但实际占有和使用租赁物的是承租人[3]，出租人对租赁物的管理存在一定的难度。如承租人不尽妥善保管义务[4]，造成租赁物的毁损或灭失，即使出租人仍可以要求承租人支付租金[5]，但此情况必然将损害出租人对租赁物的所有权，从而使出租人减少或丧失通过租赁物对其债权的保障，极有可能造成经济损失。而且，租赁物不再存在，对于发生纠纷时融资租赁关系是否成立的认定也可能造成一定障碍，加剧了出租人的风险。3、承租人擅自处分租赁物鉴于融资租赁项目中租赁物的所有权与使用权相分离，出租人虽然享有租赁物的所有权，但租赁物的占有、使用和收益都属于承租人享有，管理也由承租人负责，即租赁物实际在承租人的控制之下。虽然法律禁止承租人擅自处置租赁物，但出租人很难确保承租人一定不会发生对租赁进行出售、转租、抵押等行为，而上述行为一旦发生，即便《民法典》为出租人设置了救济方式[6]，但仍可能侵害出租人对租赁物的所有权——特别是在承租人擅自转让租赁物的情形中，如租赁物被第三人善意取得，将导致出租人彻底丧失租赁物的所有权，即便可以向承租人追偿，也会额外耗费大量精力和财力，加之如果承租人无力赔偿，将进一步给出租人造成更大损失。4、承租人不按约定将收取的费用存入监管账户（以电站类项目为例）在承租人系以收费方式获取收益的融资租赁项目中，出租人通常会与承租人约定设立监管账户，用于存放融资款及承租人收取的费用，以保障出租人的债权。以电站类项目为例，监管账户中存放的即为承租人收取的电费，出租人会要求承租人将电费收费权质押给出租人，并将售电收入支付至监管账户。但实践中，承租人不履行该项义务，采取各种方法（例如要求用电人将电费支付至其他账户、通过现金或票据等方式支付给承租人等等）避免电费进入监管账户的情况并不少见，甚至有些项目的监管账户中始终没有电费收入，以致此质押方式成为“一纸空文”。实践中，电费收费权财产价值的实现，更多取决于应支付电费一方的财务能力和履行意愿，在电力发电企业与电网经营企业或电力用户的供电法律关系中，如果电费未能按时足额支付，由于合同的相对性，出租人难以直接对承租人的债务人，即实际购电人提出要求。如果支付电费的一方没有将电费支付至监管账户，而是以其他方式与承租人私下结算，而承租人又不主动告知和履行将电费存入监管账户约定的，出租人很难实现相应的权利，甚至难以知情。5、承租人资产及监管账户被法院因其他案件而查封、冻结在承租人与第三方发生纠纷的情况下，法院可能因其他案件将融资租赁项下的租赁物及监管账户作为承租人的资产予以查封。虽然出租人此时可以通过向法院申请复议或执行异议等方式进行救济，但接受复议或执行异议的法院作出回复的时限及结果均无法预测，存在较大的不确定性。而且，如果出租人对查封事宜并不知情，承租人也没有主动告知，很可能发生租赁物被处置而债权无法通过监管账户得到保障的情形。3 纠纷发生后的常见风险
1、刑事立案难度较大如果出租人认为某一融资租赁项目纠纷涉嫌刑事犯罪（多为合同诈骗罪），由于与融资租赁有关的刑事案件多数存在刑民交叉的特征，公安机关在接受报案时，大多倾向于告知被害人通过民事诉讼的方式进行救济。即使案件构成犯罪的线索和证据都比较齐全和明显，公安机关也可能以各种理由拒绝接收案件（可能是出于防止错误干涉经济活动或其他考虑），因此，如果在融资租赁的项目中发生涉嫌合同诈骗罪等情况，通过公安机关追究承租人刑事责任的难度较大。2、承租人提供的担保难以有效弥补损失融资租赁项目中，出租人通常会要求承租人提供一定的担保，以尽可能减少因承租人违约给出租人造成的损失，比如设置保证人、设立抵押、股权质押等。但实践中，当承租人发生违约情形时，时常发生担保措施无法弥补出租人损失的情形。例如，自然人保证人通常保证能力极弱，能够承担的责任微乎其微；法人保证人通常与承租人有关联关系，承租人出现风险时，保证人的保证能力也经常不足；抵押物多处于承租人控制范围内，如果抵押人拒绝履行义务或者抵押物毁损、灭失，出租人很难通过行使抵押权以弥补自己的损失；股权质押通常是承租人的股东将其持有的承租人股权质押给出租人，但当承租人经营出现困难或资金存在缺口时，其股权的价值将随之降低甚至没有价值，且股权难以变现，难以弥补出租人的损失。不动产作为较稳定、所有权较明确的财产，是比较常见的用于担保的财产之一，也是最稳妥的担保财产，但实践中也存在一定问题，笔者曾遇见以下几种情况：（1）为了使出租人认为不动产的价值足以担保融资租赁项目的债权，承租人可能会提供估价结果较高的评估报告作为凭证，以获取出租人的信任，达成融资的目的，不乏有承租人与评估公司串通抬高估价结果的情况。由于出租人不具备估价的专业知识，对于抵押不动产所处地区的房价不能很好地了解及预测变化规律，故很难发现其中的问题，只能依赖评估报告的结论，只有当发生纠纷时才能发现抵押的不动产价值可能远远低于承租人应当承担的债务；（2）有些不动产在抵押前已经出租给第三人，第三人对不动产亦进行了实际占有，在处置不动产时可能会对处置进程不配合甚至故意阻碍，导致不动产难以处置；（3）如果未能将不动产通过拍卖的方式变现，只能通过以物抵债实现债权时，出租人可能需要支付合法租户的装修补偿才能处置不动产，而且需要替抵押人垫付税款才能完成过户、取得不动产的所有权，特别是商业、工业用地的税款非常高，这对于债权已经无法得到清偿的出租人来说又增加了巨大负担。此外，有些地方对不动产有限购政策，如果有多个不动产同时进入以物抵债，出租人是否能够接受抵债不动产亦存在不确定性。二、法律风险防范建议1签订融资租赁合同前
1、建立完善的项目审查机制，对承租人的基本信息、信用、能力、负债情况及拟融资项目本身的合法性及可行性进行详细调查评估，谨慎决策，减少因不良项目或不良承租人造成的风险。2、增强对承租人提供材料真实性的审核，例如通过查询发票编码、与承租人的管理人员或合作伙伴进行访谈、要求承租人出具相关承诺等方式，尽可能保证材料的真实性。3、确保融资租赁合同具备法定要件，同时根据已有项目及案件反映出的问题，不断增补和完善主合同及配套合同文本的条款内容，保证出现争议时能够依据合同文本最大程度维护债权人的利益。4、加强对担保措施的约定，例如：若项目中存在收费权质押，建议采取有效措施加强对收费权的监控，保障收费权质权可以顺利实现。以电费收费权为例，可以在设立收费权质押的同时，采取要求出质人提供其及实际购电人出具的书面承诺或通过与承租人（出质人）、购电人签订三方协议的方式，降低无法监控电费收入的风险——书面承诺或三方协议的主要内容应至少包括：（1）购电人已经知悉出租人电费收费权质权的存在，知晓应将电费收入支付至指定的监管账户及出租人依法享有优先受偿权等事宜；（2）购电人将遵守与售电人（即承租人）购电合同的约定，全面履行购电义务；（3）购电人保证将应付电费划转到售电人在指定银行开立的监管账户；（4）当承租人未能清偿债务时，根据出租人的通知，将应付电费直接划汇到出租人指定的账户；（5）若购电人违反承诺或约定，应当承担一定的违约责任等。2 履行融资租赁合同过程中
1、加强对租赁物的监管，建立完善的租赁物跟踪机制，确保租赁物存在且出租人始终享有融资租赁项目中全部租赁物的所有权可以考虑如下方式：在直租的项目中直接参与到租赁物的购买及收货的各个环节，确保租赁物及时购买、收货并实际投入使用；在售后回租的项目中，确保租赁物确实实际存在、承租人有权处分租赁物并及时办理租赁物所有权的变更登记手续（如需），确保租赁物的所有权转移给出租人。2、采取有效措施明示租赁物所有权，降低租赁物被第三人善意取得的风险可以考虑采取在租赁物明显处作出标记、要求承租人将租赁物抵押给出租人并依法设立抵押登记、设置远程摄像监控、设置GPS定位等方法，保证出租人能够在项目运行过程中有效掌握租赁物的情况，提高承租人擅自处分租赁物的难度，降低出租人丧失租赁物所有权的风险。3、完善租后管理机制，采取现场检查的方式，及时并直观地了解、核查和反馈承租人、担保人及租赁物/抵押物的状况租赁项目一般都是中长期项目，因此对项目和承租人状态的及时把握十分重要，良好的租后管理可以有效预警风险工作，提高租赁资产质量，保障租赁资产安全。出租人可以采取定期或不定期的方式对承租人进行现场检查，着重对承租人的经营和财务情况、租赁物的使用情况、担保人的经营和财务情况以及抵押物和质押物的情况进行关注，并将检查的内容及检查过程中发现的情况详细记录并妥善留存，由检查人员签字（最好被检查方也可以签字盖章），最终将检查情况进行汇总分析。这样既可以及时评价承租人是否存在违约行为或违约可能性，又可以为日后可能出现的纠纷保留有利证据。三、风险发生后的救济措施1尽快与承租人及保证人沟通并发送书面文件主张权利
在发现承租人发生欠付租金或可能欠付租金的情形后，为避免损失扩大，出租人应尽快与承租人沟通，确认实际情况及后续的支付计划，并根据实际情况决定后续的行动。在沟通的同时，建议同时向承租人及保证人发送书面文件（公司催款函或律师函等，注意保留发送和送达凭证）正式主张实现债权，对承租人进行提醒和警示，也可以作为日后主张权利的依据。2 全面搜集有利证据和信息
在承租人发生违约情形后，无论其系因临时资金不足还是长期性资金链断裂而导致违约，出租人均应作好充分的准备，将与该项目的有关的材料整理分析，并在后期与承租人及保证人的沟通中不断收集对己方有利的证据和信息，随时做好提起诉讼的准备。3 确定诉讼请求
融资租赁项目通常使用出租人提供的格式合同，合同中有时会约定承租人违约时，出租人有权要求承租人立即支付全部租金及解除合同并收回租赁物。但根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2020年修正）第十条第一款“出租人既请求支付合同约定的全部未付租金又请求解除融资租赁合同的，人民法院应告知其依照民法典第七百五十二条[7]的规定作出选择”之规定，出租人在提出诉讼请求时，需在“解除合同并取回租赁物”和“要求承租人支付全部租金”之中选择其一。因此，出租人需要全面衡量“解除合同并取回租赁物”和“要求承租人支付全部租金”两种选择的利弊，选择最有利于实现权利的方案。4确定有管辖权的审判机构
融资租赁合同中通常会约定管辖法院为出租人住所地的人民法院，因此，确定诉讼请求后，可以根据诉讼请求的标的额，确定对应的管辖法院。5及时提起诉讼并申请财产保全
大部分融资租赁纠纷案件的起因是由于承租人出现财务困难，导致无法支付租金。因此，在出租人提起诉讼前，承租人就已经发生欠付租金的情形，且承租人可能负有其他债务甚至已经因其他案件导致财产被采取保全措施。因此，为最大程度保障出租人采取司法程序后得到的裁判文书具有可执行性，有必要及时采取司法程序并申请财产保全，对租赁物、承租人及保证人的财产采取必要的查封、冻结措施且顺序靠前。但申请保全的同时应当谨慎提供保全线索，衡量风险，避免错误申请保全。6一旦发现租赁物/抵押物因其他案件被采取保全或执行措施，及时采取有效的法律手段救济权利1、如出租人发现租赁物因其他案件被错误保全，根据被保全时阶段的不同，可以采取如下方式救济：（1）如果租赁物是在案件的诉前或诉讼中的保全阶段被其他债权人查封、冻结的，可以按照《民事诉讼法》第一百一十一条[8]及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百七十二条[9]的规定，通过申请复议的方式维护自己的权利；（2）如果租赁物是在案件的执行阶段被错误执行的，可以根据实际情况，按照《民事诉讼法》第二百三十二条[10]、第二百三十四条[11]的规定，以向法院提出书面异议的方式维护自己的权利。2、如出租人发现抵押物因其他案件被在先采取保全或强制执行措施，可以采取如下方式救济：（1）通过出租人案件的执行法官协调首封法院将抵押物移交给出租人案件的执行法院处置；（2）向首封法院申请就抵押物的处置所得财产优先受偿[12]。以上为笔者在结合融资租赁有关理论及相关融资租赁项目实际案例的基础上，经过梳理和总结，得出的融资租赁项目中需要关注的法律风险及其防范和救济建议，希望可以给行业相关人士提供一些有价值的思路和建议。农村耕地出租多少钱一亩？
其实说到种地对于一个农民来说都是一件非常无奈的事情，一方面是玉米小麦等农作物价格的一降再降，直到降无可降，如果单纯的只是指望种地生活，那么恐怕只有喝西北风了，现代化农业，机器播种机器收割，固然给农民的种地生产带来了方便，但同时也相应的增加了种地成本，每亩的净收入少的可怜，而另外一方面那，农民除了种地以外，有没有其余的额外收入，种地虽然收入少，可是这点钱又不能放弃，其中的心酸无奈，大概也只有农民自己才能知道。
农村耕地出租多少钱一亩？直补归谁？土地价值的问题肯定不能一概而论，北方和南方地区，内陆和沿海地区，不同地方农村耕地的价格肯定是悬殊巨大，当然了毫无疑问，发达地区的耕地当然是寸土寸金，而偏远地区农村的耕地几乎是无人问津，一些农村宁愿把地慌着都不种植，也是一个不争的事实。
拿我所在的菏泽农村来说吧，村子里面的耕地租地价格是400元到600元之间，这中间的差价主要是来源与，长期租赁和短期租赁的差别，之所以价格不高，因为租地的人种植的农作物不外乎也是冬小麦夏玉米，收益都是非常有限的，肯定不会给多高的价格了，而租地人大都是拥有播种机收割机，或者是家庭里面开农资商店的，他们租地的根本无非就是能够最大限度的开发自己本身拥有的自身资源。
靠近国道公路两边的耕地，虽然不能建筑房屋，但是可以做一般的本地晾晒之类的作用，其每亩地的租赁价格统一价1300元一亩，并且每年都有上涨的趋势，由此可以看出地不是不值钱，而是看路通不通。过去农民分地，分到公路边上的农民都怨声载道，因为路边的耕地容易被车压倒，而且很容易招贼偷，而没想到现在却是成了一件让人高兴地事情了。
直补是有关部门给予农民的一种粮食补贴，出租地之后直补归谁，这个在我们这里也是没有具体的定论，一般来说就是粮食补贴直补都是给土地的所有权拥有者，租赁户只有这片土地的使用权，上级部门给予的补助都是给耕地的主人，所以很少有人会挣论这个问题。
我是农村小小李，菏泽农村人，喜欢我的回答就给我一个关注吧。
服务器是不是一定要备案？
服务器不一定要备案，这个需要根据你的需求来看是否需要备案。
如果你购买一台阿里云或者是腾讯云服务器不需要通过域名来访问，直接使用IP地址是不需要备案的。你可以在服务器上部署各种服务，如：msyql、nginx、redis、tomcat等。
如果是用做企业或者个人网站要看服务器是国内服务器还是香港或者海外服务器，服务器在香港或者海外是不需要备案的，直接把域名解析到对应的服务器的IP地址上就行，这样在服务器上部署上nginx服务，就可以直接访问网站了。如果是网站不想备案可以使用香港或者海外服务器，当然网站的访问速度不及国内服务器。
但是如果做微信小程序开发的话，域名必须经过ICP备案，并且只能采用HTTPS方式。所以你的网站必须要备案之后才能用做微信小程序开发。
所以服务器是否需要备案，要根据用途来区分。大家好！我是黑客之家小编，黑客之家头条号
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